Calpe · Costa Blanca
Camera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Praat met een medewerker
  1. Home
  2. Te koop
  3. Appartementen in Calpe tot 250.000 €

Kopen in Calpe

Appartementen in Calpe tot 250.000 €

13 te koop, van € 135.000 tot € 249.900. Bestaande appartementen voor een gematigde prijs: studio's, één en twee slaapkamers in het centrum, dicht bij het strand en in urbanisaties.

13te koop
€ 220.000mediaanprijs
≈ 3.400 €/m²mediaan per m²
3met zeezicht
Appartementen te koop in Calpe · 132Appartementen met 2 slaapkamers in Calpe · 55Appartementen met 3 slaapkamers in Calpe · 60
Actueel aanbodSpreek met een medewerker

Actueel aanbod

De catalogus wordt automatisch bijgewerkt vanuit onze database. De totale kosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, worden op de pagina van elke woning berekend.

Bekijk alle 13 woningen met filters

Prijzen: hoeveel woningen er in elke prijsklasse zijn

tot € 150.0001
€ 150.000 – € 200.0004
€ 200.000 – € 250.0008

Aantal woningen te koop per prijsklasse, volgens onze huidige catalogus.

Per wijk

Indicatieve prijs per m² volgens onze tabel per wijk. Open een wijk om de voor- en nadelen en de woningen te bekijken.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 woningen · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centrum1 woning · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²

Wat u in Calpe koopt voor minder dan 250.000 €

Bestaande bouw. In deze prijsklasse is bijna alles doorverkoop: gebouwen uit de jaren zeventig tot negentig, vaak met een gemeenschappelijk zwembad. Nieuwbouw in Calpe begint duidelijk hoger.

Waar. Het centrum en de straten erachter, op een paar minuten lopen van het strand, en urbanisaties met uitzicht in ruil voor de auto. In de eerste lijn is deze prijsklasse uitzonderlijk.

Reken met het totaal. Tel bij de prijs ≈ 10–12 % aan belastingen en kosten op, plus een eventuele renovatie: in een ouder gebouw is het verstandig de installaties, ramen en een eventuele bijzondere bijdrage van de vereniging van eigenaars na te gaan.

Voor verhuur. Een betaalbaar appartement dicht bij het strand verhuurt goed, maar alleen als het een toeristische vergunning kan krijgen. Dat controleren we voordat u reserveert.

Wat wij controleren voordat u reserveert

  • Oriëntatie en uren zon in de winter, niet alleen het uitzicht in de zomer.
  • Bereikbaarheid, lift, parkeren en servicekosten van de vereniging van eigenaars.
  • Of de woning legaal aan toeristen verhuurd mag worden, als u dat nodig hebt.
  • Documentatie: nota simple (uittreksel uit het kadaster), lasten, vergunningen en energiecertificaat.
  • De totale aankoopkosten, inclusief belastingen en bijkomende kosten, vóór de reservering.

Veelgestelde vragen

Zijn er openstaande bijzondere bijdragen in het gebouw?

Dat is een van de eerste dingen die we opvragen: de verklaring van schulden van de vereniging van eigenaars en de notulen van de laatste vergaderingen, om te weten of er goedgekeurde werkzaamheden zijn die de nieuwe eigenaar zal betalen.

Kan ik een hypotheek krijgen als niet-ingezetene?

Ja: Spaanse banken financieren niet-ingezetenen, meestal tot 60–70 % van de taxatiewaarde. Wij brengen u in contact met banken en adviseurs die dit vaak doen.

Welke belastingen en kosten komen er bij de prijs?

Ter indicatie: bestaande bouw ≈ 10–12 % (ITP 9 % vanaf 01.06.2026 — 11 % boven 1 miljoen € —, plus notaris, kadaster en gestoría); nieuwbouw ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % en formaliteiten). Voordat u iets tekent, laten wij u de exacte berekening voor de betreffende woning zien.

Kan ik kopen zonder in Spanje te wonen?

Ja. Het eigendomsrecht hangt niet af van een visum of verblijfsstatus. U hebt een NIE nodig — een fiscaal nummer, geen verblijfsvergunning — en een voorbereide betalingsregeling. De ondertekening bij de notaris kan in uw eigen taal gebeuren of via een volmacht, zonder te reizen.

Wat doet het makelaarskantoor voordat ik reserveer?

Wij bezoeken de woning, controleren de documentatie en de lasten, berekenen de totale kosten en vertellen u eerlijk wat de nadelen van de wijk en het gebouw zijn. Het reserveringscontract wordt pas na die controle ondertekend.

Andere zoekopdrachten

Appartementen te koop in Calpe132 woningenAppartementen met 2 slaapkamers in Calpe55 woningenAppartementen met 3 slaapkamers in Calpe60 woningen

Zullen we u helpen kiezen?

Vertel ons waarvoor u de woning wilt — om er te wonen, er periodes door te brengen of om te verhuren — en wat uw totale budget is. Wij sturen u drie of vier gecontroleerde opties en leggen uit waarin ze in het dagelijks leven verschillen, niet op de foto's.

Spreek met een medewerkerHoe koopt u een woning in Spanje