Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Een Luxe Toevluchtsoord in Calpe In het hart van Calpe, in het exclusieve gebied Los Pinos, bevindt zich deze indrukwekkende villa die elegantie en comfort combineert. Dit pand van 165 m² bebouwd en 123,48 m² bruikbaar ligt op een ruim terrein van 500 m², en biedt de perfecte ruimte om te genieten van het buitenleven en de privacy die je zo graag wilt. Ruim en Gezellig Ontwerp Met 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers is deze villa ontworpen om grote gezinnen of groepen vrienden onder te brengen. Elke kamer ademt warmte en lichtheid uit, dankzij de noordwestelijke oriëntatie waarmee je kunt genieten van zonlicht tijdens de namiddagen. De open keuken biedt een perfecte gezelligheidsalsfeer, waar elke maaltijd een speciaal moment wordt. Privé Buitenruimten De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een ideale plek om te ontspannen en van de natuur te genieten. Stel je voor dat je je dagen doorbrengt naast je privézwembad, waardoor de zomer een onvergetelijke ervaring wordt. Elk hoekje van de buitenruimte is ontworpen om het buitenleven maximaal te optimaliseren, omgeven door de natuurlijke schoonheid van Calpe. Eersteklasvoorzieningen De villa is voorzien van airconditionering en verwarming, wat je comfort tijdens alle seizoenen garandeert. Voor je gemak beschikt het over een overdekt terras perfect voor buitendineert en een parkeerplaats die ervoor zorgt dat je voertuigen altijd beschermd zijn. Locatie in het Paradijs Los Pinos valt niet alleen op door zijn indrukwekkende uitzichten, maar ook door de nabijheid van de belangrijkste attracties van Calpe. Van gouden zandstranden tot toprestaurants, alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Dit chalet is niet alleen een thuis; het is je toegangspoort tot een verfijnd kustlevensstijl. Een Schitterend Toekomst Wacht op je De villa verkeert in optimale staat van onderhoud en is klaar om door jou in je droomhuis te worden omgetoverd. Ontdek de gelegenheid om te wonen in een omgeving die elegantie en rust uitstraalt, waar elke dag een viering van schoonheid en comfort is. Kom ervaren dit juweel in Calpe, waar je nieuwe levensstijl op je wacht.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
