Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Exclusiviteit in Calpe Deze indrukwekkende villa in Canuta Alta combineert luxe en comfort in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 440 m² en een perceel van 670 m², biedt deze woning veel ruimte en een goed doordachte indeling, ideaal om volop te genieten van het leven aan de Costa Blanca. Eigenschappen van de Woning Slaapkamers: 4 lichte slaapkamers die elegantie en comfort combineren. Badkamers: 4 goed uitgeruste badkamers, perfect om privacy en comfort voor alle bewoners te garanderen. Keuken: Moderne Amerikaanse keuken, ontworpen voor culinair genot en entertainment. Luxe Voorzieningen Het eigentijdse ontwerp van de villa bevat een reeks kenmerken die uw levensniveau verhogen: Airconditioning: Voor uw comfort het hele jaar door. Vloerverwarming: Zorgt voor een zachte warmtegevoel in elke hoek van de woning. Privézwembad: Perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Jacuzzi: Ideaal voor momenten van rust en welzijn. Garage en parkeerplaats: Voorzieningen die maximaal gemak garanderen. Open en overdekte terrassen: Ruimtes ontworpen om te genieten van het spectaculaire uitzicht en het warme klimaat van de regio. Barbecue: Ideaal om avonden buiten door te brengen met familie en vrienden. Lift: Vergemakkelijkt de toegang tot alle delen van de villa. Bevoorrechte Locatie Gelegen in het gewilde Canuta Alta in Calpe, biedt deze woning een exclusieve levensstijl, omgeven door indrukwekkende uitzichten en toegang tot droomstranden. De nabijheid van gastronomische restaurants, boetiekwinkels en lokale diensten zorgt ervoor dat alles wat u nodig heeft slechts enkele minuten afstand is. Staat van de Woning De villa is in goede staat en klaar voor de nieuwe eigenaren om in te trekken zonder noodzaak tot renovaties. Elk hoekje is zorgvuldig ontworpen om een warm en verfijnd sfeer te bieden. Energiecertificaten De woning is in het proces van het verkrijgen van haar energiecertificaten, wat het commitment tot duurzaamheid en efficiëntie onderstreept.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
