Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Ontdek jouw oase aan de Costa Blanca Welkom in dit indrukwekkende appartement gelegen in de gewilde wijk Cala Manzanera, in Calpe, waar natuurlijk licht en zeezicht zich combineren om een ongeëvenaarde levensstijl te bieden. Dit exclusieve gloednieuwe huis met een oppervlakte van 113.07 m² heeft een elegant en modern design dat de frisheid en het comfort weerspiegelt waarnaar je op zoek bent. Ruimtes ontworpen voor welzijn Het pand beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen om comfort en privacy te maximaliseren. De helderheid van de ruimte wordt aangevuld met een centraal airconditioningsysteem en verwarming, wat gedurende het hele jaar een aangenaam klimaat garandeert. De woonkamer, ruim en open, is verbonden met een terras van 16.76 m², een perfect plekje om van de mediterrane broezing te genieten terwijl je ontspant of je dierbaren vermaakt. Open keuken voor keukenliefhebbers De moderne open keuken nodigt uit om op een sociale manier culinaire kunst uit te oefenen. Met een eigentijds en functioneel design biedt het de ideale ruimte om je favoriete gerechten te bereiden terwijl je momenten met familie en vrienden deelt. Ontspan en geniet van de voorzieningen Dit appartement biedt je niet alleen een thuis, maar ook toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, ideaal om af te koelen op warme zomerdagen. Het pand beschikt over voorzieningen zoals een garage, overdekt en open terras, en een lift, wat ervoor zorgt dat elk detail naar je gemak is verzorgd. Welzijn en veiligheid Veiligheid staat voorop, daarom is de ingang voorzien van een beveiligde deur, wat rust geeft aan de bewoners. Bovendien bevindt het appartement zich op een bevoorrechte locatie, dicht bij de prachtige stranden en alle faciliteiten die Calpe te bieden heeft. Ervaar Cala Manzanera Dit enclave schenkt je niet alleen indrukwekkende uitzichten, maar plaatst je ook in het hart van het culturele en sociale leven van Alicante. Met een bevoorrecht klimaat en een ongeëvenaard gastronomisch aanbod, zal elke dag een kans zijn om te verkennen en te genieten. Laat deze kans niet voorbijgaan om van dit appartement je thuis aan de kust te maken.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
