Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Ontdek je nieuwe thuis in Calpe Gelegen in het betoverende stadje Calpe, beroemd om zijn indrukwekkende landschappen en Mediterrane sfeer, is dit gloednieuw appartement de perfecte keuze voor wie op zoek is naar een verfijnd toevluchtsoord. Met 121,62 m² bewoonoppervlak en een modern design is elk hoekje van deze woning zorgvuldig ontworpen om comfort en elegantie te combineren. Ruime en lichte ruimten Met in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers past dit appartement perfect bij de behoeften van het hele gezin. De open keuken sluit harmonieus aan op de woonkamer en creëert zo een ideale omgeving voor onvergetelijke momenten. De oost-oriëntatie zorgt ervoor dat natuurlijk licht elk vertrek binnen stroomt, wat een warme en gezellige sfeer geeft gedurende de hele dag. Privéterras om van het buitenleven te genieten Ontspan op het terras van 31,40 m², een bevoorrecht plekje om van het uitzicht te genieten en te profiteren van de zachte Middellandse zeebriezes. Of het nu voor een ochtendhapje of een diner onder de sterren is, dit terras wordt de ideale plek om onvergetelijke herinneringen te creëren. Voorzieningen die het comfort verhogen Dit appartement valt niet alleen op door zijn mooie structuur, maar ook door de moderne voorzieningen die het biedt. Met airconditioning en verwarming is het klimaat altijd gemakkelijk en snel in te stellen. Daarnaast kunnen bewoners genieten van een gemeenschappelijk zwembad, perfect om af te koelen op warme zomerdagen. Het omvat ook een garage, parkeerplaats en berging voor extra gemak. Wonen dicht bij zee De ligging van dit appartement is ongeëvenaard. Calpe staat bekend om zijn prachtige stranden en het iconische Peñón de Ifach, dat majestueus boven de kust uittorent. Bewoners kunnen genieten van tal van buitenactiviteiten, van watersport tot wandelingen over de boulevard. Bovendien biedt de stad uitstekende gastronomie, met restaurants die hun gasten verwennen met lokale smaken. Dit appartement is meer dan alleen een eigendom; het is een levensstijl die wacht om ontdekt te worden. Geniet van de perfecte combinatie van luxe en comfort in een droomachtige omgeving.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
