Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Een Toevluchtsoord in Calpe Gelegen in de rustige wijk Ortenbach in Calpe, biedt dit charmante chalet zich aan als een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar vrede en de schoonheid van de mediterrane omgeving. De combinatie van zijn traditionele stijl en moderne voorzieningen maken van deze eigenschap een perfect plek om van het buitenleven en de warmte van het huis te genieten. Comfortabele Indeling Met een bebouwde oppervlakte van 106 m² en bruikbare oppervlakte van 93 m², beschikt deze villa over 2 gezellige slaapkamers en 1 badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor kleine gezinnen of als weekendontsnapping. Plafondventilatoren samen met de zeebriesje in de zomer en centrale gasverwarming in de winter zorgen voor een comfortabele sfeer het hele jaar door. Aantrekkelijk Exterieur Het chalet ligt op een ruim terrein van 551 m², met een privétuin die uitnodigt om van zon en natuur te genieten. Het privézwembad is de ideale plek om u te ontspannen tijdens de warme zomerdagen, terwijl het terras, zowel overdekt als open, meerdere mogelijkheden biedt voor buitenmaaltijden of gewoon ontspannen met een goed boek. Keuken en Voorzieningen De aparte keuken is uitgerust en klaar om heerlijke maaltijden klaar te maken, terwijl de wasruimte en de zomerkeuken praktische functionaliteit toevoegen om van de voordelen van het mediterrane leven te genieten. De villa biedt ook parkeergelegenheid en een berging, zodat alles zijn plaats heeft. Deze berging, die aan het huis grenst, kan worden omgebouwd tot een ruime slaapkamer met ensuite badkamer. Bevoorrechte Locatie Gelegen in een rustige woonwijk, is deze eigenschap perfect voor wie een ontspannende levensstijl zoekt, maar tegelijkertijd dicht bij alle voorzieningen van Calpe ligt. Met zijn prachtige stranden, restaurants en diensten kunt u van alles genieten wat deze mooie stad te bieden heeft. Een Thuis Wacht op Je Dit chalet in Ortenbach is meer dan alleen een eigenschap; het is een uitnodiging om een vol leven te leiden in een mooie en gastvrije omgeving. Of als primaire woning of als investering, deze villa presenteert zich als een onweerstaanbare kans.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
