Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Exclusieve Villa in Calpe Ontdek deze indrukwekkende luxe villa gelegen in de mooie stad Calpe, in de provincie Alicante. Met een bebouwde oppervlakte van 898 m² en een modern design vertegenwoordigt deze woning de perfecte fusie van elegantie en comfort. Indeling en Voorzieningen De villa beschikt over 4 ruime slaapkamers en 4 badkamers, wat een ideale ruimte biedt voor rust en privacy. De open indeling van de keuken sluit aan op sociale ruimtes, waardoor een warm en functioneel omgeving ontstaat, perfect om momenten door te brengen met familie of vrienden. Opvallende Kenmerken Privézwembad: Dompel jezelf onder in de rust van je eigen zwembad, ideaal om te ontspannen onder de warme Spaanse zon. Tuin: Een prachtige tuin die de woning omgeeft, die voorziet in een natuurlijke en frisse ruimte. Terras: Geniet van het uitzicht op het ruime terras van 78 m², perfect voor buitendineert of om simpelweg te genieten van de zeebries. Airconditioning: Koeling/verwarming airconditioningsysteem dat maximaal comfort het hele jaar door garandeert. Vloerverwarming: Voor een warme en gezellige sfeer in de koudere maanden. Volledige uitrusting: Inclusief garage, wasruimte, opslag, alarmsysteem, barbecue en buitendouche, allemaal ontworpen om functionaliteit en veiligheid te bieden. Lift: Verbeterde toegang en mobiliteit binnen de woning voor meer gemak. Een Duurzame Woning Deze villa onderscheidt zich niet alleen door haar schoonheid, maar ook door haar energie-efficiëntie, met een A-classificatie voor zowel energieverbruik als emissies. Deze toewijding aan duurzaamheid zorgt ervoor dat je van je huis kunt genieten terwijl je tegelijkertijd voor het milieu zorgt. Bevoorrechte Locatie Calpe, beroemd om zijn indrukwekkende stranden en zijn majestueuze rotsformatie, biedt een uitzonderlijke levenskwaliteit. De nabijheid van winkels, restaurants en essentiële diensten zorgt ervoor dat alles wat je nodig hebt binnen handbereik is, terwijl je geniet van de rust die dit charmante pand biedt. Een Unieke Gelegenheid Deze villa is meer dan slechts een woning; het is een luxe levensstijl die op je wacht in Calpe. Mis de kans niet om in dit prachtige huis met splinternieuwe afwerking en alle comfort die je je kunt wensen te wonen. Vraag meer informatie aan en laat jezelf verleiden door het leven aan de kust!
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
