Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Exclusieve Villa in Cumbre del Sol Villa Marblau Ontdek de verfijning en luxe in deze indrukwekkende villa gelegen in het prestigieuze Cumbre del Sol in Benitachell, Alicante. Met een modern ontwerp dat elk detail benadrukt, is deze woning een waar toevluchtsoord voor de zintuigen. Met 5 ruime slaapkamers en 9 elegante badkamers is elk hoekje van deze woning ontworpen om privacy en comfort aan de bewoners te bieden. Ruime en Gezellige Ruimtes Met een bruikbare oppervlakte van 562 m², strekt de villa zich uit over een royaal terrein van 2.12 hectare, wat oneindige mogelijkheden biedt om van het buitenleven te genieten. De 435 m² aan terrassen, zowel overdekt als open, laten natuurlijk licht de ruimtes binnenstromen, waardoor een warme en gezellige sfeer ontstaat. Stel je voor dat je je ochtenden met een kopje koffie op het terras geniet, omgeven door een weelderige tuin die een gevoel van rust en harmonie biedt. Luxe Voorzieningen Deze villa spaart niet uit met luxe. Met airconditioning en vloerverwarming kun je het hele jaar door genieten van een perfect klimaat. Blader door een verscheidenheid aan kenmerken die van deze woning een uitzonderlijk huis maken: een spectaculair zwembad dat belooft verfrissende zomerdagen, een designkeuken die gastronomiefans inspireert, en een ruime garage voor uw gemak. Bovendien beschikt het over een opslagruimte, satelliettoegang en een zomerkeuken uitgerust voor die buitenlunches. De villa bevat ook een moderne lift, die toegang tot alle niveaus vergemakkelijkt, en een robuust beveiligingssysteem dat bewoners gemoedsrust biedt. Dit alles, omringd door het indrukwekkende uitzicht dat alleen Cumbre del Sol kan bieden. Een Droom binnen Handbereik Dit chalet is meer dan alleen een huis; het is een levensstijl. Stel je voor dat je barbecuefeestjes geeft met vrienden op het terras, genietend van de zonsondergang over de mediterrane horizon. De combinatie van modern design en high-end voorzieningen maken van deze woning een ideale plek om onvergetelijke herinneringen te creëren en buitengewone momenten te beleven. Of als permanente woonplaats of als vakantieverblijf, deze villa in Cumbre del Sol wacht om je volgende thuis te worden. Mis niet de kans om het leven te leven waarvan je altijd hebt gedroomd. Met elk hoekje nauwkeurig ontworpen, is deze woning het toppunt van elegantie aan de kust van Alicante.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
