Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Unieke Gelegenheid in Calpe! Ontdek dit indrukwekkende commerciële pand in Calpe, Alicante, een juweel dat je niet mag missen. Met een ruim oppervlak van 140 m² bebouwd, biedt dit pand enorme veelzijdigheid om aan je commerciële behoeften te voldoen. Of je nu van plan bent een restaurant, een exclusieve winkel of een kantoorruimte in te richten, hier heb je de perfecte ruimte. Ideale Indeling Het pand beschikt over drie badkamers, wat ideaal is voor het comfort van je klanten en personeel. Hoewel het geen slaapkamers heeft, maximaliseert de interne indeling het ruimtegebruik en zorgt voor gemakkelijke circulatie en een uitstekende sfeer. Stel je voor hoeveel mogelijkheden je kunt creëren in zo'n goed ingedeeld pand! Opvallende Kenmerken Airconditioning: zeg vaarwel tegen de hitte! Houd je klanten en medewerkers het hele jaar door comfortabel. Verwarming: omdat we weten dat comfort essentieel is. Ingerichte keuken: perfect voor horecabedrijven; begin al op de eerste dag te werken. Staat van onderhoud: in goede staat, klaar om naar je smaak in te richten. Tuin: een buitenruimte die je kunt gebruiken om een gezellige sfeer te creëren of als rustplek. Uitgerust en ingericht: breng je ideeën mee en begin meteen! Buitenruimte Met een perceel van 300 m² heb je de ruimte om een aantrekkelijk exterieur te creëren dat de aandacht van voorbijgangers trekt. Stel je een terras of een tuin voor waar je klanten kunnen ontspannen. Dit pand is niet alleen een werkplek; het kan een centrum van aantrekkingskracht in Calpe worden. Bevoorrechte Locatie Gelegen in de prachtige stad Calpe, profiteer je van een strategische ligging in een zone met veel bezoek van locals en toeristen. Calpe is bekend om zijn indrukwekkende stranden en zijn levendige sociale leven, wat het de ideale plek maakt voor elk bedrijf. Je klanten staan altijd voor je deur. Investeer in Je Toekomst Dit commerciële pand is meer dan een eigendom; het is een kans om je dromen waar te maken en je bedrijf te laten groeien in een van de meest gewilde gebieden van de Costa Blanca. Mis deze gelegenheid niet om je te vestigen op een plek waar leven en zaken bloeien. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en kom je toekomstige pand in Calpe bekijken!
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
