Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Welkom in jouw hoekje in Calpe Stel je voor dat je elke ochtend wakker wordt in dit charmante studio gelegen in de prachtige stad Calpe, in de provincie Alicante. Met een efficiënte indeling biedt deze woning met één slaapkamer de perfecte mix van comfort en functionaliteit. Met een bruikbare oppervlakte van 37 m² is de ruimte ontworpen om te ontspannen en te genieten van de kustlevensstijl. Ruimtes die inspireren Het studio heeft een gezellige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een toevluchtsoord om tot rust te komen. De open keuken, voorzien van apparatuur en meubels, zorgt ervoor dat je creativiteit de vrije loop heeft terwijl je je favoriete gerechten bereidt. De oostelijke oriëntatie vult de ruimte met natuurlijk licht, waardoor elke hoek 's ochtends glanst in de warmte van de zon. Uitzonderlijke voorzieningen Je nieuwe leven in Calpe omvat ook toegang tot een verfrissend gemeenschappelijk zwembad, perfect voor die hete zomerdagen. Bovendien beschikt het pand over conciërgediensten en portiersdiensten, wat een extra touch van comfort en veiligheid biedt. Stel je voor dat je jezelf ontspant aan het zwembad en geniet van de rustige en vriendelijke sfeer die deze gemeenschap kenmerkt. Verbinding en toegankelijkheid Gemak is ook aanwezig in de logistiek van je woning. Een lift vergemakkelijkt de toegang tot je studio, zodat elke komst en vertrek gemakkelijk en comfortabel is. De goede staat van het gebouw garandeert dat je je in een ruimte voelt die respectvol omgaat met het verstrijken van tijd, zodat je van je woning kunt genieten zonder zorgen. Je duurzame woning Dit studio beschikt ook over energieefficiëntiecertificaten, met een classificatie van E voor energie en F voor emissies, wat je milieubewustzijn scherpt terwijl je je dagelijkse leven leidt. Elke kleine inspanning telt, en hier kun je je steentje bijdragen aan een duurzamere wereld zonder comfort op te geven. Calpe, een plek om van te dromen Wonen in Calpe plaatst je in het hart van een van de mooiste kusten van Spanje. Met uitzicht op de Middellandse Zee en stranden met goudkleurig zand, is deze stad niet alleen een plek om te wonen, maar een gemeenschap vol leven en mogelijkheden. Wandelen langs de haven, genieten van de lokale gastronomie of verkennen van historische monumenten zal deel van je dagelijks leven zijn. Mis de kans niet om van dit studio je thuis in Calpe te maken. Een plek waar elke dag een nieuwe gelegenheid is om te genieten, te ontspannen en de magie van het mediterrane leven te verkennen.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
