Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Upptäck ditt nya hem i Calpe. Vi presenterar en imponerad modern villa i den vackra staden Calpe, belägen i det exklusiva området Urbanización. Detta chalet har designats för att erbjuda dig maximal komfort och livskvalitet, vilket gör det till den perfekta platsen för att njuta av medelhavsstilen.
Rymliga utrymmen och bekvämligheter Med en yta på 412 m² och användbar yta på 232 m² besitter denna villa en ljus och mysig design. Den har fyra rymliga sovrum och fyra badrum som säkerställer integritet och komfort för hela familjen. Det moderna och funktionella köket är integrerat med utrymmet, vilket gör det möjligt för dig att njuta av unforgettable stunder under matlagning och samtal med dina närmaste.
Privat och avkopplande exteriör Fastigheten ligger på en omfattande tomt på 1466 m², där du kan njuta av en vacker trädgård och en privat pool. Föreställ dig hur trevligt det är att tillbringa varma sommardagar vid poolen, omgiven av vacker naturlig miljö. Söderläget garanterar naturligt ljus under hela dagen och skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Detaljer och högkvalitativ utrustning Detta chalet erbjuder ett antal egenskaper och bekvämligheter som ökar dess attraktivitet. Med ett luftkonditioneringssystem (kylning/värmning) och gasvärmning kan du vara säker på ett bekvämt hem året runt. Dess terrasser, både täckta och öppna, är perfekta för att njuta av frisk luft och vackra utsikter. Dessutom är villan utrustad med garage, larmsystem, internet och tvättstuga, vilket ökar funktionaliteten i din dagliga tillvaro. Säkerheten garanteras genom säkra dörrar och fönster med dubbelglas, vilket säkerställer lugn och komfort för dess invånare.
Oöverträffad miljö Belägen i Calpe, en av perlorna på Costa Blanca, låter denna villa dig njuta av den naturliga skönheten i omgivningen, samt de magnifika stränderna och den livliga atmosfären. Från charmiga restauranger till aktiva utomhusaktiviteter har du allt du behöver till hands. Denna egendom är inte bara ett hus, utan en tillflyktsort där du kan koppla av och njuta av livet fullt ut. Det är dags att förverkliga dina drömmar och påbörja ett nytt äventyr i Calpe.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Läget uppdateras
Objektets koordinater läggs till efter kontroll. Exakt adress vid bokad visning.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
