Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Energicertifikat
Beskrivning
Så beskriver ägaren det
Upptäck ditt nya hem i Calpe Vi presenterar denna magnifika lägenhet i den charmanta staden Calpe, belägen i den vackra provinsen Alicante. Detta hem kännetecknas av sitt rymliga och bekväma utförande, vilket erbjuder flera möjligheter att anpassa sig efter dina behov. Planering och utrymmen Med totalt 211 m² byggda och 171 m² användbara, är denna lägenhet allt du kan önska för att njuta tillsammans med familj och vänner. Den har 5 rymliga sovrum och 3 kompletta badrum, vilket garanterar tillräckligt utrymme för alla. Planeringen kompletteras med ett separat kök, perfekt för att förbereda dina favoriträtter med lugn. Dessutom har egendomen en terrass på 26 m², där du kan njuta av trevliga stunder utomhus, oavsett om du solar eller spenderar tid med dina närmaste. Sydvästlig orientering gör att man kan dra maximal nytta av det naturliga ljuset, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär. Bekvämligheter och egenskaper Denna lägenhet är i gott skick och är utrustad med ett antal bekvämligheter som maximerar livskvaliteten. Njut av luftkonditionering varm/kall och central värmepanna med olja för att upprätthålla en bekväm miljö året runt. Dessutom underlättar hissen åtkomsten till alla våningar i byggnaden. Å andra sidan kan du dra nytta av fördelarna med ett lager för att organisera dina tillhörigheter, såväl som den privata parkeringsplatsen som erbjuder större bekvämlighet. De dubbelglasade fönstren ger inte bara värmeisolering, utan bidrar också till en lugn miljö. Tjänster och läge Lägenheten ligger på en plats som erbjuder god förbindelse med huvudvägar, vilket underlättar rörligheten i området. Gemenskapen har också en gemensam pool, perfekt för att koppla av och njuta av de soliga dagar som karakteriserar Calpe. Calpe är känt för sina vackra stränder och sitt imponerande berglandskap, vilket gör det till en idealisk destination för dem som söker en balans mellan stadsliv och natur. Dessutom säkerställer dess rika kulturella och kulinariska utbud att det alltid finns något nytt att upptäcka.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.



Kommentarer