Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
Upptäck ditt nya hem i Calpe
I den vackra staden Calpe, känd för sina imponerande strander och levande medelhavsatmosfär, erbjuds denna charmiga lägenhet som kombinerar komfort och stil på ett utrymme. Med en total area på 85 m² är detta hem ett idealiskt tillflyktsort för den som vill njuta av lugnet vid Alicante-kusten.
Planlösning och utrymme
Lägenheten har två mysiga sovrum, utformade för att säkerställa optimal vila och avskildhet. Naturligt ljus strömmar in genom fönster orienterade mot öster, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär från morgonen. Ett bekvämt och väl planerat badrum servar ytterligare de privata zonerna i hemmet.
Moderna bekvämligheter
Denna lägenhet är utrustad med luftkonditionering, vilket säkerställer komfort även under heta sommardar. Elektrisk uppvärmning möjliggör enkel och effektiv klimatkontroll, vilket ger värme under kallare månader. När det gäller stil och funktionalitet sparar denna lägenhet inte på detaljer.
Strategiskt läge
Då du befinner dig i Calpe får du tillgång till ett brett utbud av tjänster och bekvämligheter. Från lokala restauranger som erbjuder läcker medelhavskök till butiker och marknader där du kan njuta av färska regionala produkter – varje dag blir ett nytt äventyr. Sandstränder med fint sand och kristallklart vatten ligger bara några minuter bort och inbjuder dig att njuta av sol och havsbris. Dessutom erbjuder denna område en imponerande naturlig omgivning, perfekt för promenader och aktiv outdoor-rekreation.
Certifiering och energieffektivitet
Lägenheten är certifierad för energieffektivitet klass D, vilket garanterar ansvarsfull energiförbrukning. Denna aspekt är viktig för den som söker ett hem som respekterar miljön utan att ge upp komfort och funktionalitet.
Sammanfattningsvis presenterar sig denna lägenhet i Calpe som ett idealiskt alternativ för den som vill bosätta sig i ett av de vackraste områdena i Alicante-provinsen, samtidigt som man njuter av ett hem som harmoniskt kombinerar modernt bekvämlighet med den naturliga skönheten omkring.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Läget uppdateras
Objektets koordinater läggs till efter kontroll. Exakt adress vid bokad visning.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
