Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
DV347V Upptäck denna villa på den vackra Costa Blanca, perfekt för att njuta av medelhavslivet. Detta charmiga hem har två oberoende våningar, utmärkta för familjer eller som investeringsobjekt för uthyrning. Villaegenskaper: Läge: Calpe, Alicante Tomtstorlek: 1.480 m² Två stora ingångar till tomten Nedre våningen: 2 sovrum Separat kök Mysigt vardagsrum Innesluten terrass 1 badrum Skafferi Övre våningen: Åtkomst via yttre trappa 2 sovrum Separat kök 1 badrum Glasad terrass med spektakulär utsikt Exteriör: Imponerande utsikt över havet och bergen Privat pool Täckt parkeringsplats Gott om plats för parkering Grillkök, perfekt för att njuta tillsammans med vänner och familj Denna villa är den perfekta platsen för att koppla av och njuta av solen, naturen och lugnet som Calpe erbjuder. Calpe är en charmig kommun på Costa Blanca, känd för sitt imponerande kustlandskap och sin rika kulturella arv. Med dess ikoniska Peñón de Ifach som bakgrund erbjuder Calpe en perfekt blandning av naturlig skönhet och vibrerande stadsliv. Dess stränder med kristallklart vatten är ideala för att koppla av och njuta av solen och dess varierade gastronomiska utbud. Dessutom har Calpe ett brett utbud av rekreativa aktiviteter, från vattensporter till vandringsleder, vilket gör det till en perfekt destination för både äventyrssökare och de som söker lugn. Upptäck Calpes charm och låt dig förföras av dess medelhavslivsstil! ** Informationen i denna beskrivning är rent informativ och reklamkaraktär och är allmän till sin natur. Det utgör inte ett bindande erbjudande och kan komma att ändras. Den detaljerade och slutgiltiga informationen kommer att återspeglas i motsvarande dokumentation, som blir tillgänglig för granskning vid intresse.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
