Det viktigaste
Ett hus du kommer till — och lever i.
Terrassen har havsutsikt, sovrumsdelen är väl avskild från vardagsrummet, och parkeringen med förråd gör det enkelt vid längre vistelser. Huset är från 2021 — jag har känt till det sedan byggtiden.
Jämförbar sammanfattning
Synlig kompromiss:
Demonstrationskortet använder katalogens allmänna källa. Fullständig dokumentation kontrolleras innan publicering.
Vad som är bäst
- Söderläge, äkta dagsljus hela dagen
- Terrass med öppen utsikt — del av boytan
- Pool, parkering och förråd i komplexet
- Kanalburen luftkonditionering i hela lägenheten
Vad som gör oss tveksamma
- Sovrumsfönstren vetter mot innergården — tyst, men utan utsikt.
- Kostnader för comunidad och IBI — bekräftas, vi visar siffrorna innan visningen.
- Möjligheten till turistuthyrning är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
- Positionen på kartan är ungefärlig; exakt adress får du när du bokar en visning.
Byggnadsbesiktning
Vi besiktigar lägenheten själva — innan din handpenning.
Fukt, tak, el, snickerier, spår av ”färsk färg ovanpå ett problem” — utifrån erfarenhet från våra egna stora renoveringar. Skriftligt utlåtande. Två av våra besiktningar slutade med orden ”köp inte” — vi räknar dem som de bästa i vår praktik.
Fråga om det här husetEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivning
Så beskriver databasen det
En lyxkyl i Calpe I hjärtat av Calpe, i det exklusiva området Los Pinos, ligger denna imponerande villa som kombinerar elegans och komfort. Denna fastighet på 165 m² byggt och 123,48 m² användbar area är belägen på en stor tomt på 500 m², vilket erbjuder det perfekta utrymmet för att njuta av utomhusliv och den privatliv du längtar efter. Rymlig och mysig design Med 4 rymliga sovrum och 4 badrum är denna villa designad för att rymma stora familjer eller grupper av vänner. Varje rum är präglat av en känsla av värme och ljushet, tack vare dess nordvästlig orientering som gör det möjligt att njuta av solljus under eftermiddagarna. Det öppna köket underlättar en perfekt samhushållen upplevelse, där varje måltid blir ett speciellt tillfälle. Privata utomhusområden Trädgården, noggrant utformad, erbjuder ett idealiskt utrymme för att koppla av och njuta av naturen. Föreställ dig att spendera dina dagar vid din privata pool, vilket gör sommaren till en oförglömlig upplevelse. Varje vrå av det yttre utrymmet har utformats för att maximera njutningen av utomhusliv, omgiven av Calpes naturliga skönhet. Första klassens bekvämligheter Villan är utrustad med luftkonditionering och värme, vilket garanterar din komfort under alla årstider. För din bekvämlighet har den ett täckt uterum perfekt för att njuta av utomhusmiddagar och ett parkeringsområde som säkerställer att dina fordon alltid är skyddade. Belägen i paradiset Los Pinos sticker ut inte bara för sina imponerande vyer, utan också för dess närhet till Calpes huvudsakliga attraktioner. Från gyllene sandstränder till högklassiga restauranger, allt du behöver ligger inom räckhåll. Detta chalet är inte bara ett hem; det är din entré till en elegant kustlivsstil. En lysande framtid väntar på dig Villan är i ett utmärkt skick och redo för dig att förvandla den till ditt drömhem. Upptäck möjligheten att leva i en miljö som andas elegans och lugn, där varje dag är en celebration av skönhet och komfort. Kom och upplev denna juvel i Calpe, där din nya livsstil väntar på dig.
Text från CRM-systemet, oredigerad. Kontrollerbara fakta och total budget finns ovan och nedan på den här sidan.
Läge
Var objektet ligger
Kartan kunde inte laddas
Det verkar som att JavaScript är avstängt. Objektets position är ungefärlig; exakt adress vid bokad visning.
Håll muspekaren över objektets ikon för att se kortet och öppna platsen i Google Maps.
Total budget
Köpkostnaden — direkt, inte i slutändan
En informativ uppskattning, inte en skatteberäkning. Den preciseras utifrån bosättning, bolån, referensvärde och regler vid affärens datum — det är vårt jobb, inte ditt.
Årligt ägande
Ett scenario, inte ett löfte
Tänk om jag hyr ut den en del av året?
Sätt in dina egna siffror. Vi skriver inte ”avkastning upp till 8 %”, eftersom licens, beläggning och skatter ännu inte är kontrollerade. Som riktvärde: verkliga resultat från våra förvaltade lägenheter — från 4 900 till 13 100 € netto per år, och vi visar båda ändarna av spannet.
Utan inkomstskatt, bolån och oplanerade utbyten. Möjligheten till turistuthyrning av denna lägenhet är ännu inte kontrollerad — vi kontrollerar den innan handpenningen.
Lägenhet
Utrymme, ljus och en terrass som verkligen är en del av hemmet.
Vardags- och matrummet öppnar sig mot ett fullt utrustat kök och den stora terrassen. Huvudsovrummet har badrum en suite och garderob; det andra fungerar som gästrum eller arbetsrum.
Separat tvättstuga, underjordisk parkering och förråd. I komplexet finns pool och trädgård. Istället för adjektiv — en videorundtur: entré, hiss, gemensamma utrymmen och ljudnivå med öppna fönster. Be om den via WhatsApp, jag skickar den samma dag.
Transparens i dokumenten
Vad som är kontrollerat och vad som inte är det än.
Den slutliga kontrollen görs av köparens oberoende jurist före arras. Hos oss är det en familjeregel: en jurist läser varje avtal innan notarien.
Livet runt omkring
Vad som finns nära huset
Gångtiden bekräftar vi utifrån den exakta adressen vid visningen.
Butiker och service öppna året runt.
Cirka 55–70 minuter med bil.
Måttligt. Gatans lutning och gångrutten kontrollerar vi vid visningen.
Ungefärligt läge
Exakt adress vid bokning av visning.
Simulering
Ungefärlig månadskostnad för bolån
Inte ett banklöfte. Icke-bosatta beviljas oftast 60–70 % av värdet — vi hjälper till att sätta ihop underlaget och jämföra banker.
