Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Welkom in uw toekomstige thuis in Calpe! Dit spectaculaire huis biedt u open uitzichten op het prachtige Calpe, wat u het hele jaar door indrukwekkende panoramische vergezichten bezorgt. Maar dat is nog niet alles. Deze woning geeft u de mogelijkheid om deze naar uw eigen smaak in te richten, met de beste kwaliteiten op de markt. Hier worden uw dromen van een gepersonaliseerd huis werkelijkheid.
Bovendien beschikt dit huis over een breed scala aan extra's die u zullen veroveren. Stel u voor dat u loopt op een verwarmde vloer die u bij elke stap een gevoel van comfort en welzijn geeft. Met domotica hebt u volledige controle over uw huis, zodat u op intuïtieve en efficiënte wijze de verlichting, temperatuur en beveiliging kunt regelen. De alarminstallatie geeft u gemoedsrust en bescherming. Wilt u ontspannen? De Spa-zone is perfect om uit te schakelen en lichaam en geest te verjongen. Bovendien kunt u met het binnenzwembad het hele jaar door genieten van een verfrissend duik. Als u graag een gezonde levensstijl aanhangt, biedt de fitnessruimte u alle gemakken om thuis te trainen. De recreatieruimte is ideaal voor bijeenkomsten met vrienden en familie, waarin onvergetelijke momenten ontstaan. Het huis is uitgerust met airconditioning om het hele jaar door een aangenaam klimaat te handhaven. De lift biedt toegang tot alle delen van de woning, terwijl de garage en parkeerplaats u veel ruimte voor uw voertuigen bieden. De barbecue en het terras zijn perfect voor het genieten van heerlijke maaltijden in de buitenlucht, terwijl het solarium u in staat stelt om te zonnebaden en te ontspannen. Voor een tintje van luxe en ontspanning is de jacuzzi de perfecte plek om uit te schakelen en te genieten van momenten van rust. De bergruimte biedt extra ruimte om uw spullen op te slaan. Alle apparaten zijn inbegrepen, wat uw dagelijks leven gemakkelijker maakt. En als u van televisie houdt, kunt u dankzij de schotelantenne genieten van een breed scala aan zenders.
Deze prachtige woning is een villa met 4 slaapkamers, ideaal om uw gezin of gasten onder te brengen. Het beschikt over 4 complete badkamers en 2 toiletten, wat comfort en privacy biedt. De woning bevindt zich in de wijk Raco de Galeno, een bevoorrechte locatie die zeezicht en bergzicht combineert, wat u een unieke visuele ervaring biedt. Het huis beschikt over een ruime eetkamer waar u van maaltijden met familie of vrienden kunt genieten. Het terrein heeft een oppervlakte van 1.540 m2, wat u voldoende ruimte biedt om buiten te genieten. De keuken is modern en functioneel, ontworpen om aan uw culinaire behoeften te voldoen. De bebouwde oppervlakte bedraagt 487 m2 en werd in 2023 gebouwd, zodat u kunt genieten van een nieuwe en gemoderniseerde woning. Bovendien biedt de urbanisatie Racó de Galena u een rustige en veilige omgeving waar u vrede en privacy kunt genieten.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
