L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Bienvenue dans ta future demeure à Calpe ! Cette maison spectaculaire t'offre des vues ouvertes sur la magnifique localité de Calpe, te permettant de profiter de panoramas impressionnants tout au long de l'année. Mais ce n'est pas tout. Cette propriété t'offre la possibilité de la construire selon tes goûts, avec les meilleures qualités disponibles sur le marché. Ici, tes rêves de vivre dans une maison personnalisée deviendront réalité.
De plus, cette maison dispose d'une large gamme d'équipements qui te captiveront. Imagine marcher sur un sol radiant qui t'offre une sensation de confort et de bien-être à chaque pas. Avec la domotique, tu auras le contrôle total de ta demeure, te permettant d'ajuster l'éclairage, la température et la sécurité de façon intuitive et efficace. La préinstallation d'alarme t'offrira tranquillité et protection.
Veux-tu te détendre ? L'espace spa est parfait pour te déconnecter et rajeunir le corps et l'esprit. De plus, la piscine intérieure te permettra de profiter d'un bain rafraîchissant toute l'année. Si tu aimes maintenir un style de vie sain, la salle de gym t'offre tous les équipements pour faire de l'exercice sans quitter la maison. La salle de loisirs est idéale pour les réunions avec amis et famille, créant des moments inoubliables.
La maison est équipée de la climatisation pour maintenir un climat agréable à tout moment de l'année. L'ascenseur t'offre l'accessibilité à tous les espaces du logement, tandis que le garage et le parking te fournissent un espace ample pour tes véhicules. Le barbecue et le porche sont parfaits pour profiter de délicieux repas en plein air, tandis que le solarium te permet de prendre le soleil et de te détendre.
Si tu désires une touche de luxe et de relaxation, le jacuzzi est le lieu parfait pour te déconnecter et profiter de moments de tranquillité. Le débarras t'offre un espace supplémentaire pour ranger tes affaires. Tous les électroménagers sont inclus, ce qui facilite ton quotidien. Et si tu aimes la télévision, l'antenne satellite te permettra de profiter d'une large variété de chaînes.
Cette belle propriété est un chalet/villa de 4 chambres, idéal pour loger ta famille ou tes invités. Elle dispose de 4 salles de bain complètes et 2 toilettes, offrant confort et intimité. La propriété se situe dans la zone de Raco de Galeno, un emplacement privilégié qui combine des vues sur la mer et la montagne, t'offrant une expérience visuelle unique.
La maison dispose d'une salle à manger spacieuse où tu pourras profiter de repas en famille ou entre amis. Le terrain s'étend sur 1.540 m2, t'offrant un espace suffisant pour profiter en plein air. La cuisine est moderne et fonctionnelle, conçue pour satisfaire tes besoins culinaires. La surface construite est de 487 m2 et a été construite en 2023, de sorte que tu pourras profiter d'une maison nouvelle et actualisée.
De plus, l'urbanisation de Racó de Galena t'offre un environnement tranquille et sûr, où tu pourras profiter de paix et d'intimité.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
