Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Tal med en person
  1. Forside
  2. Salg
  3. Nybyggeri i Calpe

Køb i Calpe

Nybyggeri i Calpe

79 til salg, fra 299.000 € til 2.200.000 €. Byggeprojekter under opførelse og nyligt færdige: lejligheder med fællesarealer og pool samt villaer i moderne design.

79til salg
572.000 €medianpris
≈ 4.700 €/m²median pr. m²
40med havudsigt
Nybyggeri på Costa Blanca · 124Lejligheder til salg i Calpe · 132Lejligheder med havudsigt i Calpe · 70Villaer til salg i Calpe · 55
Aktuelt udvalgTal med et menneske

Aktuelt udvalg

Kataloget opdateres automatisk fra vores database. Den samlede pris inklusive skatter og omkostninger beregnes på siden for hver enkelt bolig.

Nyt lejlighed i Calpe
NybyggeriHavudsigtPool

Calpe · Urbanizaciones

650.000 €

Nyt lejlighed i Calpe

  • 145 m²
  • 3 soveværelser
  • 2 badeværelser
Se alle 79 boliger med filtre

Priser: hvor mange boliger der er i hvert prisinterval

op til 500.000 €21
500.000 € – 600.000 €27
600.000 € – 1.000.000 €17
over 1.000.000 €14

Antal boliger til salg pr. prisinterval ifølge vores aktuelle katalog.

Efter område

Vejledende pris pr. m² ifølge vores områdetabel. Åbn et område for at se fordele, ulemper og boliger.

Calpe — Playa Arenal-Bol2 boliger · 5 200 – 7 900 €/m²Calpe — centrum2 boliger · ≈ 4 000 – 4 100 €/m²Empedrola / Gran Sol2 boliger · 4 800 – 5 200 €/m²La Manzanera2 boliger · 4 500 – 4 800 €/m²Maryvilla1 bolig · 4 800 – 5 600 €/m²

Køb af nybyggeri i Calpe: det er godt at vide

Andre skatter. Ved nybyggeri betaler man ikke ITP, men IVA på 10 % plus AJD på 1,4 %. Derfor er de samlede omkostninger oven i prisen lidt højere end ved en brugt bolig.

Betaling i etaper. Det normale er en reservation, betalinger undervejs i byggeriet og resten ved skødet. Beløb, der betales før overtagelsen, skal være sikret med bankgaranti eller forsikring: det tjekker vi ved hvert projekt.

Tidsfrister. En overtagelsesdato i kontrakten er ikke en reel dato, før byggeriet er godt i gang. Vi fortæller dig ærligt, hvordan hvert projekt skrider frem, og hvilke bøder kontrakten fastsætter.

Den reelle fordel. Energieffektivitet, byggegarantier, moderne fællesarealer og ofte mulighed for at vælge materialer og finish.

Det tjekker vi, før du reserverer

  • Orientering og soltimer om vinteren, ikke kun udsigten om sommeren.
  • Adgangsforhold, elevator, parkering og fællesudgifter.
  • Om boligen lovligt kan udlejes til turister, hvis du har brug for det.
  • Dokumenter: nota simple (tingbogsudskrift), hæftelser, tilladelser og energimærke.
  • Den samlede pris for købet inklusive skatter og omkostninger, før reservationen.

Ofte stillede spørgsmål

Er de betalinger, jeg foretager under byggeriet, sikret?

Det skal de være: loven kræver, at forudbetalte beløb er dækket af bankgaranti eller forsikring. Vi beder om og gennemgår den garanti, før du betaler noget ud over reservationen.

Kan jeg selv vælge materialer og finish?

I mange projekter ja, hvis købet sker før en bestemt fase i byggeriet. Hver bygherre har sine egne frister og sit eget katalog over muligheder; vi beder om dem på skrift.

Hvilke skatter og omkostninger skal lægges oven i prisen?

Som pejlemærke: brugte boliger ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € – plus notar, tinglysning og gestoría); nybyggeri ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og ekspeditionsomkostninger). Før du skriver under på noget, viser vi dig den præcise beregning for den konkrete bolig.

Kan jeg købe uden at have bopæl i Spanien?

Ja. Ejendomsretten afhænger hverken af visum eller bopæl. Du skal bruge et NIE – et skattenummer, ikke en opholdstilladelse – og en forberedt betalingsplan. Underskriften hos notaren kan foregå på dit eget sprog eller via fuldmagt, uden at du behøver at rejse.

Hvad gør mægleren, før jeg reserverer?

Vi besøger boligen, kontrollerer dokumenterne og eventuelle hæftelser, beregner den samlede pris og fortæller dig ærligt om ulemperne ved området og bygningen. Reservationsaftalen underskrives først efter den kontrol.

Andre søgninger

Nybyggeri på Costa Blanca124 boligerLejligheder til salg i Calpe132 boligerLejligheder med havudsigt i Calpe70 boligerVillaer til salg i Calpe55 boliger

Skal vi hjælpe dig med at vælge?

Fortæl os, hvad du skal bruge boligen til – at bo i, at tilbringe længere perioder i eller at udleje – og hvad dit samlede budget er. Vi sender dig tre eller fire kontrollerede forslag og forklarer, hvordan de adskiller sig i hverdagen, ikke på billederne.

Tal med et menneskeSådan køber du bolig i Spanien