Calpe · Costa Blanca
Kamera: Arenal ↗Ifach ↗La Fossa ↗
INFTOUR Calpe Collection
Tal med en person
  1. Forside
  2. Salg
  3. Nybyggeri på Costa Blanca

Køb på Costa Blanca

Nybyggeri på Costa Blanca

124 til salg, fra 299.000 € til 4.810.000 €. Byggeprojekter og nybyggede villaer i Calpe, Benitachell, Benissa, Altea og omegn, kontrolleret af en lokal mægler.

124til salg
749.000 €medianpris
≈ 5.000 €/m²median pr. m²
76med havudsigt
Nybyggeri i Calpe · 79Cumbre del Sol: villaer til salg · 23Villaer med havudsigt på Costa Blanca · 69Luksusboliger på Costa Blanca · 85
Aktuelt udvalgTal med et menneske

Aktuelt udvalg

Kataloget opdateres automatisk fra vores database. Den samlede pris inklusive skatter og omkostninger beregnes på siden for hver enkelt bolig.

Nyt lejlighed i Calpe
NybyggeriHavudsigtPool

Calpe · Urbanizaciones

650.000 €

Nyt lejlighed i Calpe

  • 145 m²
  • 3 soveværelser
  • 2 badeværelser
Se alle 124 boliger med filtre

Priser: hvor mange boliger der er i hvert prisinterval

op til 500.000 €22
500.000 € – 600.000 €27
600.000 € – 1.000.000 €21
1.000.000 € – 2.000.000 €26
over 2.000.000 €28

Antal boliger til salg pr. prisinterval ifølge vores aktuelle katalog.

Hvorfor købe gennem en lokal mægler

Vi kender bygherrerne. Vi ved, hvilke projekter der bliver færdige til tiden, og hvilke der ikke gør, og hvad der er sket i deres tidligere byggerier.

Vi gennemgår kontrakten. Garanti for forudbetalte beløb, frister og bøder, byggebeskrivelse og hvad der er inkluderet i prisen (garage, depotrum, køkkenmøbler, aircondition).

Vi sammenligner med videresalg. Nogle gange er en velbeliggende og renoveret brugt lejlighed et bedre køb end nybyggeri: vi viser dig begge muligheder med den samlede pris.

Skatter. Ved nybyggeri betaler man IVA 10 % + AJD 1,4 % i stedet for den ITP, der gælder for brugte boliger.

Det tjekker vi, før du reserverer

  • Orientering og soltimer om vinteren, ikke kun udsigten om sommeren.
  • Adgangsforhold, elevator, parkering og fællesudgifter.
  • Om boligen lovligt kan udlejes til turister, hvis du har brug for det.
  • Dokumenter: nota simple (tingbogsudskrift), hæftelser, tilladelser og energimærke.
  • Den samlede pris for købet inklusive skatter og omkostninger, før reservationen.

Ofte stillede spørgsmål

Tager I salær af køberen?

Ved nybyggeri betales salæret normalt af bygherren; prisen for dig er den samme, som hvis du henvendte dig direkte. Vi bekræfter det på skrift for hvert projekt.

Hvilke garantier er der på byggeriet?

Spansk lov fastsætter garantier på et år for finish, tre år for mangler, der påvirker beboeligheden, og ti år for konstruktionen. Vi tjekker, at bygherren har den 10-årige byggeforsikring (seguro decenal).

Hvilke skatter og omkostninger skal lægges oven i prisen?

Som pejlemærke: brugte boliger ≈ 10–12 % (ITP 9 % fra 01.06.2026 – 11 % over 1 million € – plus notar, tinglysning og gestoría); nybyggeri ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % og ekspeditionsomkostninger). Før du skriver under på noget, viser vi dig den præcise beregning for den konkrete bolig.

Kan jeg købe uden at have bopæl i Spanien?

Ja. Ejendomsretten afhænger hverken af visum eller bopæl. Du skal bruge et NIE – et skattenummer, ikke en opholdstilladelse – og en forberedt betalingsplan. Underskriften hos notaren kan foregå på dit eget sprog eller via fuldmagt, uden at du behøver at rejse.

Hvad gør mægleren, før jeg reserverer?

Vi besøger boligen, kontrollerer dokumenterne og eventuelle hæftelser, beregner den samlede pris og fortæller dig ærligt om ulemperne ved området og bygningen. Reservationsaftalen underskrives først efter den kontrol.

Andre søgninger

Nybyggeri i Calpe79 boligerCumbre del Sol: villaer til salg23 boligerVillaer med havudsigt på Costa Blanca69 boligerLuksusboliger på Costa Blanca85 boliger

Skal vi hjælpe dig med at vælge?

Fortæl os, hvad du skal bruge boligen til – at bo i, at tilbringe længere perioder i eller at udleje – og hvad dit samlede budget er. Vi sender dig tre eller fire kontrollerede forslag og forklarer, hvordan de adskiller sig i hverdagen, ikke på billederne.

Tal med et menneskeSådan køber du bolig i Spanien