Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Penthouse i Calpe ALLURE Dette fantastiske penthouse er et juvel i den eftertragtede by Calpe, beliggende i provinsen Alicante. Med et ideelt layout og en række karakteristika, der gør det skille sig ud, lover denne ejendom at tilbyde en luksuriøs og komfortabel livsstil. Indretning og Rum Penthouset har tre rummelige soveværelser, der tilbyder hyggelige og lyse rum. Indretningen omfatter to badeværelser, designet med opmærksomhed på detaljer, hvilket garanterer komfort og funktionalitet for alle beboere. Med et bruttoareal på 117,20 m², er hvert hjørne af dette hjem tænkt for at optimere pladsudnyttelsen. Spektakulære Terrasser En af de mest imponerende karakteristika ved dette penthouse er dets store terrasse på 155,00 m², ideal til at nyde middelhavsbrisen og de spektakulære udsigter over området. Dette udendørs rum, både åbent og dækket, er perfekt til sociale sammenkomster eller øjeblikke af ro. Moderne Faciliteter Bygningen er opført efter ny bygnings-standard, hvilket betyder, at hver installation og finishing er af højeste kvalitet. Ejendommen er udstyret med forinstallation af aircondition og gulvvarme, hvilket tilbyder et behageligt miljø hele året rundt. Derudover sikrer varmesystemet ekstra komfort i de koldere måneder. Fællesarealer og Tjenesteydelser Beboerne kan nyde en privat pool, perfekt til at køle sig af og slappe af i Calpes varme klima. Derudover tilføjer adgang til en have sammen med conciergee og portørtjenester et eksklusivt præg til denne ejendom. Ekstra Udstyr Penthouset omfatter også parkeringsplads, lagerrum og elevator, hvilket gør flytninger nemme. Køkkenet med åbent design er klar til at blive tilpasset efter den nye ejers præferencer, hvilket gør dette rum til hjemmets hjerte. Bæredygtighed og Certificeringer Med en energicertificering i klasse A garanterer denne ejendom ikke blot et lavt energiforbrug, men udmærker sig også ved sin effektivitet inden for udledninger. Et væsentligt aspekt for dem, der søger et hjem, der respekterer miljøet samtidig med at det tilbyder komfort. Denne ejendom er ikke bare et sted at bo, det er en mulighed for at nyde livet fuldt ud på et af Costa Blancas mest ønskede områder. Kombinationen af komfort, moderne stil og privilegeret beliggenhed gør dette penthouse til et uoverstigeligt valg. Opdag dit nye hjem i Calpe og lad dig forføre af alt, hvad det har at tilbyde.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
