Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Opdag dit nye hjem i Calpe Beliggende i den charmerende by Calpe, berømt for sine imponerende landskaber og mediterrane atmosfære, er denne nyopbyggede lejlighed det perfekte valg for dem, der søger et sofistikeret tilflugtssted. Med 121,62 m² opført areal og et moderne design er hvert hjørne af denne bolig omhyggeligt planlagt for at kombinere komfort og elegance. Rummelige og lyse rum Med i alt 3 soveværelser og 2 badeværelser tilpasser denne lejlighed sig hele familiens behov. Det åbne køkken forbinder sig harmonisk med stuen og skaber et ideelt miljø til at nyde uforglemmelige øjeblikke. Østvendt orientering tillader naturligt lys at oversvømme hvert værelse og giver en varm og indbydende atmosfære hele dagen. Privat terrasse til at nyde det frie lufts goder Slip af på terrassen på 31,40 m², et priviligeret rum til at beundre udsigten og nyde Middelhavets bløde brise. Hvad enten det er til morgenkaffé eller middag under stjernerne, bliver denne terrasse det ideelle sted til at skabe uforglemmelige minder. Bekvemmeligheder der øger komforten Denne lejlighed udmærker sig ikke blot for sin smukke struktur, men også for de moderne bekvemmeligheder den tilbyder. Med aircondition og varme bliver klimakontrol altid let og hurtig. Derudover kan beboere nyde godt af en fælles swimmingpool, perfekt til at køle sig ned på varme sommerdag. Den omfatter også garage, parkeringsplads og opbevaringsrum for større bekvemmelighed. At bo tæt på havet Denne lejligheds beliggenhed er uovertruffen. Calpe er kendt for sine smukke strande og det ikoniske Peñón de Ifach, som rejser sig majestætisk over kysten. Beboerne kan nyde en række aktiviteter i det frie, fra vandsport til spadsereture langs promenaden. Derudover tilbyder byen exceptionel gastronomi med restauranter der fryder gæsterne med lokale smagsoplevelser. Denne lejlighed er mere end en ejendom; det er en livsstil der venter på at blive opdaget. Nyd den perfekte kombination af luksus og komfort i et drømmemiljø.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
