Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Elegant Villa i Benissa Oplev luksus og komfort i denne imponerende villa beliggende i det eftertragtede område La Fustera, i Benissa, Alicante. Med samtidsarkitektur og en privilegeret beliggenhed etablerer denne ejendom sig som et eksklusivt tilflugtssted til at nyde et roligt og stilfuldt liv. Generelle Karakteristika Bebygget Areal: 587 m² Grundstørrelse: 1900 m² Orientering: Syd, hvilket garanterer naturligt lys hele dagen Certificeringer: Under behandling Rumfordeling Denne prægtige villa har fem rummeligt tillagte soveværelser og fem badeværelser, alle designet til at tilbyde et miljø af komfort og elegance. Værelserne er lysfyldte, favoriseret af store vinduespartier, der tillader dig at nyde enestående udsigt over omgivelserne. De to køkkener, fuldstændig udstyrede, inviterer dig til at udforske din passion for gastronomi i et venligt og funktionelt miljø. Premium Faciliteter Klimaanlæg: Udstyret med aircondition og varme for optimal komfort på ethvert årstid. Privat Pool: Nyd øjeblikke med afslapning og sjov i din egen pool, ideel til at undslippe sommervarmen. Garage og Parkering: Tilstrækkelig plads til dine køretøjer, med privat parkering. Pejs: Et tryk af varme og elegance, perfekt til hyggelige aftener med venner og familie. Lagerplads: Yderligere områder, der tilbyder praktiske løsninger til at holde dit hjem organiseret. Grill: Skab uforglemmelige øjeblikke i det fri, ideel til sammenkomster og fester. Uovertruffen Beliggenhed La Fustera er kendt for sin naturlige skønhed, nærliggende strande og afslappet atmosfære, hvilket gør det til det perfekte sted for dem, der søger en balance mellem ro og adgang til byens faciliteter. Nærheden til serviceydelser, restauranter og friluftaktiviteter sikrer, at alt, hvad du har brug for, er inden for rækkevidde. Denne villa i Benissa er ikke blot en ejendom, det er en investering i en privilegeret livsstil, hvor hvert hjørne er designet til nydelse og tilfredshed. En unik mulighed, som du ikke vil ønsker at lade gå.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
