Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Drømmepentthouse i Calpe Oplev luksus ved at bo i dette imponerende pentthouse i den smukke by Calpe, beliggende i provinsen Alicante. Dette eksklusive hjem kombinerer komfort og elegance i hver krog og tilbyder en uovertruffen livsstil med panoramaudsigt over Middelhavet.
Rummeligt og moderne design Med et bebygget areal på 320 m² og brugbare rum på 129,14 m² har dette pentthouse et moderne og funktionelt design. Udstyret med tre soveværelser og tre badeværelser er dette hjem perfekt for familier, der søger et fristed af ro og komfort.
Terrasse og udendørsarealer Et af juvelerne i dette pentthouse er dets omfattende terrasse på 191,45 m². Forestil dig at nyde den varme sol og de bløde søbrise, mens du slapper af på dit private udendørsrum. Uanset om det er til en aftensmad ved solnedgang eller blot for at nyde dine ledighedsøjeblikke, vil denne terrasse blive dit foretrukne hjørne.
Avancerede faciliteter Dette pentthouse er designet til at give dig maksimal komfort. Udstyret med aircondition og varmeanlæg kan du nyde et behageligt miljø hele året rundt. Derudover omfatter ejendommen en privat pool, perfekt til at forfriske dig på de varme sommerdag.
Tjenester og karakteristika Privat garage til at beskytte dit køretøj. Dækket og åben terrasse, ideel til at nyde naturen når som helst. Elevator for at lette adgangen til dit hjem. Ekstra opbevaring til dine ejendele.
Priviligeret beliggenhed Beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Calpe, vil du nyde nærheden til strande, restauranter og lokale butikker. Den livlig kultur i Alicante og dens nærhed til forskellige attraktioner gør dette pentthouse til et idealt valg for dem, der søger en kombination af roligt liv og adgang til underholdning. Calpes lysende farver og dets indbydende atmosfære inviterer dig til at nyde hvert øjeblik.
Dette pentthouse repræsenterer en investering ikke blot i et hjem, men i en livsstil. Gå ikke glip af muligheden for at være del af denne eksklusive enklave i Calpe.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
