Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Ласкаво просимо до свого майбутнього будинку в Кальпе! Цей вражаючий дім пропонує відкритий вид на чудове місто Кальпе, що дозволить вам насолоджуватися неймовірними панорамами протягом усього року. Але це ще не все. Ця нерухомість надає вам можливість побудувати її на свій смак, з найкращими якостями, що існують на ринку. Тут ваші мрії про життя у персоналізованому будинку стануть реальністю.
Крім того, цей будинок має широкий спектр удосконалень, які вас приваблять. Уявіть, як ходити по теплій підлозі, яка дарує відчуття комфорту та благополуччя з кожним кроком. Завдяки системі «розумного дому» ви матимете повний контроль над своїм будинком, дозволяючи легко та ефективно регулювати освітлення, температуру та безпеку. Попередня інсталяція сигналізації забезпечить вам спокій і захист. Хочете розслабитися? Spa-зона ідеальна для відключення та омолодження тіла та розуму. Крім того, крите басейну дозволить вам насолоджуватися освіжуючою ванною протягом усього року. Якщо ви любите вести здоровий спосіб життя, тренажерний зал пропонує всі зручності для занять фізичною культурою, не виходячи з дому. Кімната відпочинку ідеальна для зустрічей з друзями та членами сім'ї, створюючи незабутні моменти. Дім обладнаний кондиціонером, щоб підтримувати комфортний клімат у будь-яку пору року. Ліфт забезпечує доступ до всіх зон житла, а гараж і паркування дають вам достатньо місця для ваших автомобілів. Барбекю та веранда ідеальні для насолоджування смачними стравами на свіжому повітрі, а соляріум дозволяє вам засмагати та розслабитися. Якщо ви хочете додати відчуття розкоші та релаксації, джакузі — це ідеальне місце для відключення та насолоджування моментами спокою. Кладовка пропонує додатковий простір для зберігання ваших речей. Усі побутові прилади включені, що спрощує вашу повсякденність. І якщо ви любите телебачення, супутникова антена дозволить вам насолоджуватися широким спектром каналів.
Ця гарна нерухомість — це шале/вілла з 4 спальнями, ідеально підходить для розміщення вашої сім'ї чи гостей. Вона має 4 повні ванні кімнати та 2 санвузли, що забезпечує комфорт і приватність. Нерухомість розташована в районі Raco de Galeno, привілейованому місці, що поєднує вид на море та гори, надаючи вам унікальний візуальний досвід. Дім має просторий їдальню, де ви зможете насолоджуватися сімейними обідами або обідами з друзями. Земельна ділянка має площу 1.540 м2, надаючи вам достатньо місця для насолоджування на свіжому повітрі. Кухня є сучасною та функціональною, розроблена для задоволення ваших кулінарних потреб. Побудована площа становить 487 м2 і була побудована в 2023 році, тому ви зможете насолоджуватися новим і сучасним житлом. Крім того, урбанізація Racó de Galena пропонує спокійне та безпечне середовище, де ви зможете насолоджуватися спокоєм і приватністю.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


