Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Velkommen til ditt fremtidige hjem i Calpe! Denne spektakulære huset tilbyr åpne utsikter over den vakre byen Calpe, som lar deg nyte imponerende panoramautsikter hele året rundt. Men det er ikke alt. Denne eiendommen gir deg muligheten til å bygge den etter dine ønsker, med de beste kvalitetene som finnes på markedet. Her blir drømmen om å bo i et personlig tilpasset hus en realitet.
I tillegg har dette huset et bredt spekter av ekstrautstyr som vil fascinere deg. Se for deg å gå på en varmestråling som gir deg en følelse av komfort og velvære ved hvert skritt. Med smarthusteknologi har du full kontroll over hjemmet ditt, slik at du enkelt kan justere belysning, temperatur og sikkerhet. Forhåndsinstallert alarm gir deg trygghet og beskyttelse. Ønsker du å slappe av? Spaavdelingen er perfekt for å koble av og forynge kropp og sinn. I tillegg lar det indre bassenget deg nyte et oppfriskende bad hele året. Hvis du liker å leve sunt, tilbyr treningsrommet all komfort for trening uten å forlate huset. Oppholdsrommet er ideelt for møter med venner og familie, som skaper uforglemmelige øyeblikk. Huset er utstyrt med klimaanlegg for å opprettholde behagelig temperatur hele året. Heisen gir tilgjengelighet til alle områder av boligen, mens garasjen og parkering gir deg rimellig plass til dine kjøretøy. Grillplassen og verandaen er perfekte for å nyte deilige utendørsmåltider, mens solarium-området lar deg sole deg og slappe av. Hvis du ønsker en touch av luksus og avslapping, er jacuzzien det perfekte stedet for å koble av og nyte stunder av fred. Lagringsplass tilbyr ekstra plass for dine eiendeler. Alle hvitevarer er inkludert, noe som gjør hverdagen enklere. Og hvis du er TV-entusiast, lar satellittantennen deg nyte et bredt utvalg av kanaler.
Denne vakre eiendommen er en chalet/villa med 4 soverom, ideell for familien eller gjester. Den har 4 hele bad og 2 toaletter, noe som gir komfort og privatliv. Eiendommen ligger i området Raco de Galeno, en privilegert beliggenhet som kombinerer hav- og fjellundersikt, og gir deg en unik visuell opplevelse. Huset har en romslig spisesal hvor du kan nyte måltider med familie eller venner. Tomten strekker seg over 1.540 m2, noe som gir deg tilstrekkelig plass til å nyte friluftsliv. Kjøkkenet er moderne og funksjonelt, designet for å møte dine kulinariske behov. Den bebyggede overflaten er 487 m2 og ble bygget i 2023, slik at du kan nyte et nytt og oppdatert hjem. I tillegg tilbyr urbaniseringen Racó de Galena et rolig og sikkert miljø hvor du kan nyte fred og privatliv.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
