L'essenziale
Una casa in cui arrivi — e vivi.
La terrazza guarda il mare, la zona notte è ben separata dal soggiorno, e il parcheggio con ripostiglio facilita le soste lunghe. Casa del 2021 — la conosco fin dalla costruzione.
Sintesi comparativa
Compromesso visibile:
La scheda dimostrativa utilizza la fonte comune del catalogo. Il dossier completo e i documenti vengono verificati prima della pubblicazione.
Cosa c'è di meglio
- Esposizione sud, luce vera tutto il giorno
- Terrazza con vista aperta — parte della superficie abitabile
- Piscina, parcheggio e ripostiglio nel complesso
- Climatizzazione canalizzata in tutto l'appartamento
Cosa non ci convince
- Le finestre delle camere danno sul cortile interno — silenzioso, ma senza vista.
- Spese di comunidad e IBI — le verifichiamo, ti mostriamo le cifre prima della visita.
- La possibilità di affitto turistico non è stata ancora verificata — la verifichiamo prima delle arras.
- La posizione sulla mappa è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito quando prenoti la visita.
Ispezione tecnica
Ispezioniamo noi questo appartamento — prima della tua arras.
Umidità, tetto, impianto elettrico, infissi, tracce di «vernice fresca sopra un problema» — per esperienza diretta nelle nostre ristrutturazioni complete. Relazione scritta. Due nostre ispezioni si sono concluse con le parole “non comprare” — le consideriamo le migliori della nostra pratica.
Chiedi informazioni su questa casaCaratteristiche
Dettagli
Caratteristiche
Descrizione
Come lo descrive il database
Affascinante Villa a Calpe Scopri un tesoro nascosto nella bellissima città di Calpe, nella provincia di Alicante. Questa affascinante villa combina comfort ed eleganza, situata in una strada tranquilla che offre un'atmosfera serena, ideale per godere dello stile di vita mediterraneo.
Distribuzione e Spazi Con una superficie di 184 m² e un generoso terreno di 744 m² questa casa si presenta come il rifugio perfetto per famiglie o chi cerca un'abitazione spaziosa. La villa comprende 4 luminose camere da letto, ognuna progettata per garantire un riposo rigenerante. Inoltre, dispone di 3 eleganti bagni, attrezzati per il vostro comfort.
Caratteristiche Straordinarie La villa è stata attentamente mantenuta e si trova in buone condizioni, pronta ad accogliervi nella vostra nuova casa. Alcune delle caratteristiche che rendono questa proprietà un'opportunità unica includono: Aria condizionata: sistema di riscaldamento e raffreddamento per il massimo comfort durante tutto l'anno. Esposizione: Meridionale, che garantisce abbondanza di luce naturale e calore nei mesi più freddi. Piscina: ideale per godersi le calde giornate estive e trascorrere del tempo all'aperto con famiglia e amici. Cucina moderna: progettata per ispirare le vostre abilità culinarie, con uno spazio aperto che promuove interazione e piacere.
Dotazioni e Sicurezza Oltre ai locali spaziosi, questa villa offre una serie di comodità che garantiscono una piacevole qualità della vita: Camino: aggiunge un accento accogliente durante le serate fredde. Porta di sicurezza: garantisce la vostra tranquillità e privacy. Ripostiglio: ampio spazio per organizzare i vostri effetti personali. Doppi vetri: favorisce l'isolamento termico e acustico. Terreno recintato: per la totale privacy. Parcheggio: accesso comodo per il vostro veicolo.
Una Posizione Unica La collocazione della villa a Calpe non potrebbe essere più ideale. A pochi minuti dalle bellissime spiagge, ristoranti e negozi locali, vi invitiamo a godere della ricca cultura e gastronomia della regione. Questa proprietà è ideale non solo per vivere, ma anche come investimento in uno dei luoghi più attraenti della Costa Blanca. Questa straordinaria villa a Calpe è un'opportunità che non vorrete perdere. Venite a scoprire la vostra nuova casa, dove ogni angolo è creato per offrirvi la migliore qualità della vita.
Testo dal CRM senza modifiche. I fatti verificabili e il budget completo sono più sopra e più sotto in questa pagina.
Posizione
Dove si trova l'immobile
La mappa non si è caricata
Sembra che JavaScript sia disattivato. La posizione dell'immobile è indicativa; l'indirizzo esatto viene fornito al momento della prenotazione della visita.
Passa il cursore sull'icona dell'immobile per vedere la scheda e aprire questo punto in Google Maps.
Budget totale
Il costo dell'acquisto — subito, non alla fine
Una stima informativa, non un calcolo fiscale. Va verificata in base a residenza, mutuo, valore di riferimento e normativa alla data della transazione — è compito nostro, non tuo.
Possesso annuale
Uno scenario, non una promessa
E se la affittassi per parte dell'anno?
Metti i tuoi numeri. Non scriviamo «rendimento fino all'8%», perché licenza, occupazione e tasse non sono ancora state verificate. Come riferimento: i risultati reali dei nostri appartamenti in gestione vanno da 4 900 a 13.100 € netti all'anno, e mostriamo entrambi gli estremi della forbice.
Senza imposta sul reddito, mutuo o sostituzioni impreviste. La possibilità di affitto turistico per questo appartamento risulta non verificata — la controlliamo prima della caparra.
Appartamento
Spazio, luce e una terrazza che è davvero parte della casa.
Il soggiorno-pranzo si apre sulla cucina completamente attrezzata e sulla terrazza principale. La camera principale ha bagno en suite e armadio; la seconda funge da camera per gli ospiti o studio.
Lavanderia separata, parcheggio sotterraneo e ripostiglio. Nel complesso, piscina e giardino. Invece di aggettivi — un video-tour: ingresso, ascensore, aree comuni e livello di rumore a finestre aperte. Richiedilo su WhatsApp, te lo mando lo stesso giorno.
Trasparenza dei documenti
Cosa è stato verificato e cosa ancora no.
Il controllo finale lo esegue un consulente legale indipendente dell'acquirente prima delle arras. Per noi è una regola di famiglia: ogni contratto lo legge un consulente legale prima del notaio.
La vita intorno
Cosa c'è vicino alla casa
Il tempo a piedi te lo confermiamo dall'indirizzo esatto durante la visita.
Negozi e servizi aperti tutto l'anno.
Circa 55–70 minuti in auto.
Moderatamente. Verifichiamo la pendenza della strada e il percorso a piedi durante la visita.
Posizione approssimativa
L'indirizzo esatto — al momento della prenotazione della visita.
Simulazione
Rata di mutuo indicativa
Non è un'offerta bancaria. Ai non residenti di solito viene concesso il 60–70% del valore — ti aiutiamo a preparare la documentazione e a confrontare le banche.
