L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Située sur un terrain exceptionnel de 11 672 m² dans le quartier paisible de Serrallonga, à Benissa, cette élégante villa de la collection Heritage réinterprète l'architecture méditerranéenne traditionnelle d'une manière contemporaine et raffinée.
Faisant partie de la collection Heritage du Groupe Turis, cette propriété a été conçue pour s’intégrer naturellement à son environnement. Ses façades blanchies à la chaux, ses toitures traditionnelles et ses carreaux de terre cuite reflètent le caractère architectural de la Costa Blanca, tandis que ses lignes épurées, ses larges baies vitrées et ses intérieurs soigneusement pensés apportent une touche résolument moderne.
La villa offre une surface construite de 255 m², complétée par 169 m² d’espaces extérieurs et annexes, soit un total de 423 m². Elle comprend trois chambres et trois salles de bains, avec un agencement conçu pour allier intimité et vastes espaces communs.
Au cœur de la demeure se trouve un vaste espace ouvert regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, baigné de lumière naturelle et étroitement relié aux terrasses couvertes et à l’espace piscine. Les grandes baies vitrées créent une relation fluide entre l’intérieur et l’extérieur, faisant du paysage environnant une partie intégrante de la demeure.
Les intérieurs allient des matériaux naturels, des teintes chaudes de bois et des finitions douces et neutres à des formes simples et contemporaines. Les poutres apparentes et les plafonds mansardés traditionnels apportent du caractère et un savoirfaire artisanal, tandis que les lignes architecturales épurées créent une ambiance sereine et sophistiquée.
À l’extérieur, de vastes terrasses entourent les espaces de vie et la piscine, offrant différents espaces pour prendre ses repas, se détendre et profiter du climat méditerranéen. Le vaste terrain procure une sensation exceptionnelle d’intimité et d’espace, la villa étant soigneusement intégrée à son environnement naturel.
Le résultat est une demeure « Heritage » au style unique, alliant le caractère intemporel de l’architecture traditionnelle de Benissa au confort et à l’élégance de la vie méditerranéenne contemporaine.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
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Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
