L’essentiel
Une maison où l'on arrive — et où l'on vit.
La terrasse donne sur la mer, la zone nuit est bien séparée du salon, et le parking avec débarras facilite les longs séjours. La maison date de 2021 — je la connais depuis le chantier.
Résumé comparable
Compromis visible :
Cette fiche de démonstration utilise la source commune du catalogue. Le dossier complet et les documents sont vérifiés avant publication.
Ce qu’il y a de mieux
- Orientation sud, une vraie lumière toute la journée
- Une terrasse avec vue dégagée, intégrée à la surface habitable
- Piscine, parking et débarras dans la résidence
- Climatisation gainable dans tout l'appartement
Ce qui nous gêne
- Les fenêtres des chambres donnent sur une cour intérieure — calme, mais sans vue.
- Charges de comunidad et IBI — nous les vérifions, les chiffres seront communiqués avant la visite.
- La possibilité de location touristique n'est pas encore vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
- La position sur la carte est approximative ; l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Inspection du bâtiment
Nous inspectons cet appartement nous-mêmes — avant vos arras.
Humidité, toiture, électricité, menuiserie, traces de « peinture fraîche sur un problème » — grâce à l'expérience de nos propres rénovations lourdes. Un compte rendu écrit. Deux de nos inspections se sont conclues par « n'achetez pas » — nous les considérons comme les meilleures de notre pratique.
Poser une question sur cette maisonCaractéristiques
Détails
Caractéristiques
Description
Comment la base le décrit
Description de la Propriété Niché dans les magnifiques paysages de Benissa, ce magnifique domaine offre un refuge parfait pour ceux qui cherchent à allier confort et charme dans un cadre naturel. Avec un terrain vaste de 13 000 m², cette propriété est un véritable oasis, idéale pour profiter de la tranquillité et de la beauté qui caractérisent la province de Alicante.
Espaces Spacieux Ce domaine entièrement rénové est divisé en une maison principale et un appartement indépendant pour les invités.
La maison principale dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, offrant l'espace nécessaire pour les familles ou les groupes souhaitant séjourner ensemble. De plus, elle comprend 2 salles de bains qui garantissent confort et fonctionnalité au quotidien. La distribution des espaces est conçue pour maximiser la lumière naturelle, créant une ambiance accueillante et sereine.
L'appartement pour les invités, entièrement rénové, comprend 1 chambre, 1 salle de bain, une cuisine et un salonsalle à manger avec terrasse.
Il y a un carport pour 2 voitures et un garage ainsi qu'un soussol.
La piscine a également été rénovée et est à eau salée. En dessous se trouve un grand débarras.
Le domaine dispose également de 9 panneaux solaires haute performance.
Construction et Environnement Avec une superficie construite de 335 m², ce domaine possède des caractéristiques qui reflètent la qualité et la durabilité de sa construction, en faisant un lieu idéal pour établir une résidence permanente ou une escapade de vacances. Son emplacement à Benissa permet de profiter d'un environnement rural tout en étant à distance de marche des principales commodités et services offerts par la ville.
Caractéristiques Extérieures Le grand terrain qui entoure le domaine offre non seulement de l'intimité, mais également un vaste espace pour des activités en plein air. Imaginez savourer un petitdéjeuner frais sur la terrasse, entouré d'une végétation luxuriante. Les possibilités de créer des jardins ou des espaces récréatifs sont illimitées, permettant à chaque propriétaire de donner sa touche personnelle à cet espace.
Le domaine dispose d'écuries et de 3 prairies clôturées pour les chevaux !
Benissa, avec son climat méditerranéen, sa riche histoire et ses paysages impressionnants, complète l'offre de ce domaine, fournissant un environnement où l'on peut profiter de la vie en plein air tout au long de l'année.
Texte issu du CRM, non retouché. Les faits vérifiables et le budget complet se trouvent plus haut et plus bas sur cette page.
Emplacement
Où se trouve le bien
La carte ne s’est pas chargée
JavaScript semble désactivé. La position du bien est approximative ; l’adresse exacte est communiquée lors de la prise de rendez-vous.
Passez le curseur sur l’icône du bien pour voir la fiche et ouvrir cet endroit dans Google Maps.
Budget total
Le coût de l'achat, dès le départ, pas à la fin
Estimation informative, pas un calcul fiscal. À affiner selon la résidence, le crédit hypothécaire, la valeur de référence et la réglementation en vigueur à la date de la transaction — c'est notre travail, pas le vôtre.
Possession annuelle
Un scénario, pas une promesse
Et si vous la louiez une partie de l'année ?
Faites le calcul avec vos propres chiffres. Nous n'écrivons pas « rendement jusqu'à 8 % », car la licence, le taux d'occupation et la fiscalité ne sont pas encore vérifiés. À titre de repère : les résultats réels de nos appartements en gestion vont de 4 900 à 13 100 € nets par an, et nous montrons les deux extrémités de la fourchette.
Hors impôt sur le revenu, crédit hypothécaire et remplacements imprévus. La possibilité de location touristique de cet appartement est considérée comme non vérifiée — nous la vérifierons avant les arras.
Appartement
De l’espace, de la lumière et une terrasse qui fait vraiment partie de la maison.
Le séjour-salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée et sur la terrasse principale. La chambre principale dispose d'une salle de bain en suite et d'un dressing ; la seconde sert de chambre d'amis ou de bureau.
Buanderie séparée, parking souterrain et débarras. La résidence dispose d'une piscine et d'un jardin. Plutôt que des adjectifs — une vidéo de visite : entrée, ascenseur, parties communes et niveau sonore fenêtres ouvertes. Demandez-la sur WhatsApp, je vous l'envoie le jour même.
Transparence des documents
Ce qui a été vérifié, et ce qui ne l’a pas encore été.
La vérification finale est effectuée par le juriste indépendant de l'acheteur avant les arras. Chez nous, c'est une règle familiale : chaque contrat est relu par un juriste avant le notaire.
La vie autour
Ce qu'il y a autour de la maison
Le temps de marche sera confirmé depuis l'adresse exacte lors de la visite.
Commerces et services ouverts toute l'année.
Environ 55 à 70 minutes en voiture.
Modérément. Nous vérifierons la pente de la rue et le parcours à pied lors de la visite.
Emplacement approximatif
L'adresse exacte — lors de la prise de rendez-vous pour la visite.
Simulation
Mensualité de crédit estimée
Ce n'est pas une offre bancaire. Les non-résidents obtiennent généralement 60 à 70 % de la valeur — nous vous aidons à monter le dossier et à comparer les banques.
