Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Villa Irati: arquitectura, mar y naturaleza en perfecta armonía. Ubicada en una de las zonas más exclusivas del litoral de Benissa, en la prestigiosa urbanización Racó de Galeno, Villa Irati representa la máxima expresión del estilo de vida mediterráneo contemporáneo. Esta vivienda de diseño moderno se integra con armonía en el entorno natural, entre Moraira y Calpe, y se alza como un mirador privilegiado al mar y a la vegetación autóctona de la Costa Blanca Norte.Desde el primer vistazo, Villa Irati impresiona por su arquitectura de líneas limpias, con grandes volúmenes blancos y ventanales de suelo a techo que fusionan interior y exterior. La fachada principal se abre completamente a una gran terraza con piscina infinita, generando una sensación de continuidad entre el salón, el comedor y las vistas panorámicas al Mediterráneo.El interior de la vivienda ha sido diseñado con materiales nobles, tonos suaves y una cuidada iluminación natural. El salón es amplio, con varias zonas de estar, y se conecta visualmente con el comedor y la cocina. Todo ello en un espacio diáfano que potencia la amplitud y la luminosidad. La zona de noche, en la planta superior, incluye dormitorios con acceso directo a terrazas privadas, en las que despertar con el sonido del mar se convierte en un lujo cotidiano.Villa Irati ofrece además una amplia planta sótano que puede destinarse a gimnasio, bodega, zona de ocio o incluso un dormitorio adicional. En el exterior, varias zonas ajardinadas y terrazas cubiertas permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea en reuniones familiares, veladas al atardecer o momentos de relax frente a la piscina.El acceso a la vivienda se realiza por la parte superior de la parcela, donde se ubica una elegante entrada peatonal junto a un garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. Desde aquí, una escalera exterior y el ascensor interior conectan todas las plantas de la vivienda, ofreciendo una experiencia cómoda y funcional, sin renunciar al diseño y la estética arquitectónica. Villa Irati no es solo una casa, es una declaración de estilo y exclusividad en una ubicación única, pensada para quienes buscan un hogar donde el diseño, el confort y las vistas al mar sean protagonistas.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
