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Comprar en la Costa Blanca

Obra nueva en la Costa Blanca

124 en venta, de 299.000 € a 4.810.000 €. Promociones y villas de nueva construcción en Calpe, Benitachell, Benissa, Altea y alrededores, verificadas por una agencia local.

124en venta
749.000 €precio mediano
≈ 5000 €/m²mediana por m²
76con vistas al mar
Obra nueva en Calpe · 79Cumbre del Sol: villas en venta · 23Villas con vistas al mar en la Costa Blanca · 69Inmuebles de lujo en la Costa Blanca · 85
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Selección actual

El catálogo se actualiza automáticamente desde nuestra base. El coste total, con impuestos y gastos, se calcula en la ficha de cada propiedad.

Ver las 124 propiedades con filtros

Precios: cuántas propiedades hay en cada franja

hasta 500.000 €22
500.000 € – 600.000 €27
600.000 € – 1.000.000 €21
1.000.000 € – 2.000.000 €26
más de 2.000.000 €28

Número de propiedades en venta por franja de precio, según nuestro catálogo actual.

Por qué comprar con una agencia local

Conocemos a los promotores. Sabemos qué promociones entregan a tiempo y cuáles no, y qué ha pasado en sus obras anteriores.

Revisamos el contrato. Aval de las cantidades a cuenta, plazos y penalizaciones, memoria de calidades y qué está incluido en el precio (garaje, trastero, mobiliario de cocina, climatización).

Comparamos con la reventa. A veces un piso de segunda mano bien situado y reformado sale mejor que la obra nueva: te enseñamos ambas opciones con el coste total.

Impuestos. En obra nueva se paga IVA 10 % + AJD 1,4 % en lugar del ITP de la segunda mano.

Qué comprobamos antes de que reserves

  • Orientación y horas de sol en invierno, no solo las vistas en verano.
  • Accesos, ascensor, aparcamiento y gastos de comunidad.
  • Si la vivienda puede alquilarse legalmente a turistas, cuando lo necesitas.
  • Documentación: nota simple, cargas, licencias y certificado energético.
  • Coste total de la compra, con impuestos y gastos, antes de la reserva.

Preguntas frecuentes

¿Cobráis comisión al comprador?

En obra nueva la comisión la paga normalmente el promotor; el precio para ti es el mismo que si fueras directamente. Te lo confirmamos por escrito para cada promoción.

¿Qué garantías tiene la construcción?

La ley española establece garantías de un año para acabados, tres para defectos que afectan a la habitabilidad y diez para la estructura. Comprobamos que el promotor tenga el seguro decenal.

¿Qué impuestos y gastos hay que sumar al precio?

Como referencia: segunda mano ≈ 10–12 % (ITP 9 % desde el 01.06.2026 —11 % por encima de 1 millón de €—, más notario, registro y gestoría); obra nueva ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % y trámites). Antes de firmar nada te enseñamos el cálculo exacto para la vivienda concreta.

¿Puedo comprar sin ser residente en España?

Sí. El derecho de propiedad no depende del visado ni de la residencia. Hace falta el NIE —un número fiscal, no un permiso de residencia— y un esquema de pago preparado. La firma ante notario puede hacerse en tu idioma o mediante poder, sin viajar.

¿Qué hace la agencia antes de que yo reserve?

Visitamos la vivienda, comprobamos la documentación y las cargas, calculamos el coste total y te contamos con franqueza los inconvenientes de la zona y del edificio. El contrato de reserva se firma solo después de esa verificación.

Otras búsquedas

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¿Te ayudamos a elegir?

Cuéntanos para qué la quieres —vivir, pasar temporadas o alquilar— y tu presupuesto total. Te enviaremos tres o cuatro opciones verificadas y te explicaremos en qué se diferencian en el día a día, no en las fotos.

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