Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Nuevo proyecto en la consolidada zona residencial de Montemar, en Benissa: una obra arquitectónica que destaca por sus líneas limpias, sus materiales naturales y sus impresionantes vistas panorámicas al mar, que se extienden desde Moraira hasta Calpe.
Ubicación
Situada en una parcela única con doble acceso desde la calle Falco y la calle Colom, la propiedad se adapta perfectamente a la pendiente natural del terreno, lo que permite un diseño escalonado que maximiza la privacidad y las vistas. Su posición elevada ofrece vistas panorámicas de la costa mediterránea, creando una conexión visual constante con el mar. La zona combina tranquilidad con una excelente accesibilidad a localidades cercanas como Moraira y Calpe, así como a playas, restaurantes y servicios esenciales.
La propiedad
Diseñada en varios niveles, la residencia se adapta a la topografía del terreno, creando una integración perfecta entre la arquitectura, el paisaje y las vistas.
Planta baja (nivel del garaje):
Con acceso desde la calle Colom, esta planta alberga un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, además de una zona técnica y de servicios. El diseño garantiza una entrada discreta, al tiempo que mantiene el lenguaje arquitectónico limpio del proyecto en su conjunto.
Planta baja (planta de invitados):
Situada sobre la planta del garaje, esta planta está destinada al alojamiento de invitados y cuenta con dos dormitorios de generosas dimensiones con baño en suite y acceso directo a una terraza privada. Esta planta ofrece independencia y privacidad, sin dejar de mantener una estrecha conexión con el paisaje circundante.
Planta baja (zona de estar):
El corazón de la vivienda es un amplio espacio diáfano que integra salón, comedor y cocina, donde los ventanales de suelo a techo enmarcan las vistas panorámicas al mar. Los materiales naturales, como la piedra y la madera, crean un ambiente cálido y atemporal, mientras que un patio interior central introduce una suave luz natural y vegetación en el corazón de la vivienda, potenciando la sensación de calma y la conexión con la naturaleza. La transición entre la vida interior y exterior es fluida, ya que la terraza principal y la piscina amplían el espacio habitable hacia el exterior, ofreciendo amplias zonas para relajarse, comer y recibir invitados.
Planta superior (2 suites privadas):
La planta superior alberga dos elegantes dormitorios, ambos con baño privado y acceso directo a una amplia terraza con vistas al mar. Esta planta está concebida como una zona más privada, que ofrece comodidad, luminosidad y unas vistas privilegiadas desde todas las habitaciones.
Espacios exteriores:
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
Pasa el cursor sobre el icono de la propiedad para ver la ficha y abrir esta ubicación en Google Maps.
Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
