Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Villa Dune es una de las propiedades más exclusivas actualmente disponibles en Residencial Jazmines, la zona premium de Cumbre del Sol. Una villa contemporánea concebida para clientes que buscan arquitectura singular, privacidad, amplitud y una conexión permanente con el Mediterráneo.Suspendida sobre el paisaje y abierta completamente al mar, la vivienda destaca por una arquitectura de líneas horizontales limpias y rotundas, con una estética elegante y atemporal que se integra con naturalidad en el entorno. Las grandes superficies acristaladas convierten el paisaje en parte esencial de la experiencia residencial, potenciando la entrada de luz natural y las vistas panorámicas desde prácticamente todas las estancias.La planta principal concentra la zona de día en una composición abierta y sofisticada donde salón, comedor y cocina dialogan de forma fluida con el exterior. La cocina, presidida por una gran isla central y materiales nobles de inspiración natural, actúa como eje social de la vivienda. Todo el conjunto se prolonga hacia una espectacular terraza panorámica y una piscina de formas orgánicas que parece fundirse con el horizonte.Los interiores han sido diseñados desde una elegancia cálida y contemporánea, combinando tonos neutros, texturas naturales y una cuidada selección de materiales que refuerzan la sensación de confort y sofisticación en toda la vivienda.La planta superior está destinada íntegramente a la zona de noche, con tres dormitorios de amplias dimensiones, todos ellos con baño en suite y acceso directo a la terraza. La suite principal disfruta de una posición privilegiada, con vistas abiertas al Mediterráneo y una relación directa con el exterior que aporta un alto nivel de exclusividad y privacidad. En esta misma planta se ubica también el garaje con capacidad para dos vehículos, perfectamente integrado en la arquitectura de la vivienda.Villa Dune incorpora además una planta sótano con un amplio espacio diáfano y terraza exterior, concebido para adaptarse completamente al estilo de vida de su futuro propietario. Un espacio versátil con potencial para desarrollar una zona wellness privada, gimnasio, home cinema, estudio o apartamento de invitados.Por arquitectura, ubicación y nivel de acabados, Villa Dune representa una oportunidad única dentro del segmento luxury de la Costa Blanca Norte, dirigida a un cliente internacional que valora diseño contemporáneo, privacidad y exclusividad real.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
