Lo esencial
Una casa a la que llegas… y en la que vives.
La terraza mira al mar, la zona de dormitorios está bien separada del salón, y el parking con trastero facilita las estancias largas. La casa es de 2021: la conozco desde que se construyó.
Resumen comparable
Compromiso visible:
Esta ficha de demostración usa la fuente general del catálogo. El dosier completo y los documentos se verifican antes de publicarse.
Lo mejor
- Orientación sur, luz auténtica todo el día
- Terraza con vistas abiertas, parte de la superficie habitable
- Piscina, parking y trastero en el complejo
- Aire acondicionado por conductos en todo el apartamento
Qué nos genera dudas
- Las ventanas de los dormitorios dan al patio interior: tranquilo, pero sin vistas.
- Gastos de comunidad e IBI: los confirmamos, te damos las cifras antes de la visita.
- La posibilidad de alquiler turístico aún no está comprobada: la verificaremos antes de las arras.
- La posición en el mapa es aproximada; la dirección exacta, al concertar la visita.
Inspección de construcción
Inspeccionamos este apartamento nosotros mismos, antes de tus arras.
Humedad, cubierta, electricidad, carpintería, señales de “pintura fresca que tapa el problema”, con la experiencia de nuestras propias reformas integrales. Informe por escrito. Dos de nuestras inspecciones terminaron con un “no lo compres”: las consideramos las mejores de nuestra trayectoria.
Preguntar por esta viviendaCaracterísticas
Detalle
Características
Descripción
Cómo lo describe la base de datos
Villa Delfin es una lujosa residencia de obra nueva situada en la prestigiosa parcela 137 del Residencial Jazmines, en la urbanización Cumbre del Sol. Su diseño contemporáneo, líneas limpias y volúmenes en voladizo enfatizan la espectacular ubicación elevada, orientada hacia el mar y con vistas abiertas que se extienden desde el Peñón de Ifach hasta la línea del horizonte.La protagonista indiscutible de Villa Delfin es su amplia terraza principal, que se extiende en torno a una piscina infinita de diseño minimalista, con efecto visual de fusión con el mar. Desde allí, tanto de día como de noche, se disfruta de una atmósfera única con una panorámica completa de la costa mediterránea, el skyline de Calpe y las montañas del interior. El porche y los diferentes espacios exteriores, incluyendo zonas chill out y comedor al aire libre, crean una continuidad fluida entre el interior y el exterior.La vivienda se distribuye en tres niveles:Planta alta: el acceso principal a la vivienda se realiza desde esta planta, donde se ubican tres dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados. El dormitorio principal, además, cuenta con un amplio vestidor y terraza privada con vistas al mar.Planta principal: acoge las estancias de día, con un amplio salóncomedor en concepto abierto y cocina equipada con isla central. Este espacio conecta directamente con la terraza y la piscina, potenciando la luminosidad y la conexión con el paisaje. En este mismo nivel hay también un aseo de cortesía y una despensa contigua a la cocina.Planta sótano: un espacio versátil con un salón adicional, baño completo y una gran estancia abierta ideal para gimnasio, cine en casa, despacho u otros usos personalizados.Villa Delfin cuenta con acceso rodado y peatonal desde la parte trasera de la parcela, garantizando privacidad y comodidad. Dispone de una amplia zona de aparcamiento exterior y garaje cerrado con puerta motorizada con capacidad para varios vehículos. Desde esta cota, una escalera o ascensor privado permiten llegar cómodamente a la planta principal y al resto de niveles de la vivienda.La vivienda ha sido proyectada con un alto estándar de calidad en materiales y acabados:Pavimentos y revestimientos porcelánicos de gran formato.Cocina equipada con electrodomésticos integrados de marcas premium.Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y cristales de seguridad.Iluminación LED empotrada y preinstalación de sistema domótico.Climatización mediante suelo radiante y aire acondicionado por conductos con sistema de aerotermia.Jardín terminado con vegetación mediterránea y sistema de riego automático.
Texto del CRM sin editar. Los datos verificables y el presupuesto completo están más arriba y más abajo en esta página.
Ubicación
Dónde está la propiedad
El mapa no se ha cargado
Parece que JavaScript está desactivado. La posición de la propiedad es aproximada; la dirección exacta se facilita al concertar la visita.
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Presupuesto completo
El coste de la compra, desde el principio y no al final
Estimación informativa, no un cálculo fiscal. Se ajusta según residencia, hipoteca, valor de referencia y la normativa vigente en la fecha de la operación: es nuestro trabajo, no el tuyo.
Propiedad anual
Un escenario, no una promesa
¿Y si la alquilo parte del año?
Pon tus propias cifras. No escribimos “rentabilidad de hasta el 8%”, porque la licencia, la ocupación y los impuestos aún no están comprobados. Como referencia: los resultados reales de nuestros apartamentos gestionados van de 4.900 a 13.100 € netos al año, y mostramos los dos extremos de la horquilla.
Sin IRPF, hipoteca ni sustituciones imprevistas. La posibilidad de alquiler turístico de este apartamento figura como no comprobada: la verificaremos antes de las arras.
Apartamento
Espacio, luz y una terraza que forma parte de verdad de la casa.
El salón-comedor se abre a una cocina totalmente equipada y a la terraza principal. El dormitorio principal tiene baño en suite y armario; el segundo funciona como habitación de invitados o despacho.
Lavadero independiente, parking subterráneo y trastero. El complejo tiene piscina y jardín. En vez de adjetivos, un vídeo recorrido: portal, ascensor, zonas comunes y el nivel de ruido con las ventanas abiertas. Pídelo por WhatsApp y te lo envío el mismo día.
Transparencia documental
Qué está comprobado y qué todavía no.
La verificación final la hace el asesor jurídico independiente del comprador antes de las arras. Para nosotros es una regla familiar: un asesor jurídico lee cada contrato antes del notario.
La vida alrededor
Qué hay cerca de la vivienda
Confirmaremos el tiempo a pie desde la dirección exacta en la visita.
Comercios y servicios abiertos todo el año.
Unos 55–70 minutos en coche.
Moderado. Comprobaremos la pendiente de la calle y el recorrido a pie en la visita.
Ubicación aproximada
La dirección exacta, al concertar la visita.
Simulación
Cuota hipotecaria orientativa
No es una oferta bancaria. A los no residentes normalmente se les concede el 60–70% del valor; te ayudamos a preparar la documentación y a comparar bancos.
