Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Elegant Penthouse i Centrum af Calpe Oplev et tilflugtssted for komfort og modernitet i denne imponerende penthouse beliggende i hjertet af Calpe. Med et konstrueret areal på 81,24 m² og et intelligent design, der maksimerer pladsudnyttelsen, er denne ejendom ideel for dem, der søger livskvalitet omgivet af Costa Blancas charme. Distribution og Faciliteter Denne penthouse har 2 rummelige soveværelser og 2 perfekt udstyrede badeværelser, designet til at tilbyde dig restorativ hvile. Det åbne køkken inviterer dig til at nyde kulinariske øjeblikke med venner og familie, mens de lyse og velfordelte rum skaber en hyggelig og elegant atmosfære. Juvelstykket i denne penthouse er uden tvivl den spektakulære terrasse på 52,74 m², et privat område beregnet til at nyde solen og udsigten. Forestil dig at slappe af i det fri, ledsaget af et glas vin og havbrisen. Denne udendørs område, suppleret med forinstallation af klimaanlæg, sikrer dig komfort hele året. Afslappet Atmosfære Med en sydøstlig orientering modtager penthouse rigelig naturligt lys og skaber et varmt og indbydende miljø. Desuden giver dets placering i en blanding af bygninger et urbant miljø uden at ofre ro. De nye slutninger og sikkerhedsfaciliteter, såsom sikker dør, tilføjer et anstrengelse af sindsro til dit livsstil. Luksusfaciliteter Forestil dig at nyde et forfriskende bad i den private pool, et luksus, der forbedrer din oplevelse i dette hjem. Denne penthouse, fuldstændig møbleret og udstyret med et varmepumpesystem til opvarmning, opfylder de højeste standarder for energieffektivitet, da den har en energicertificering A og udledninger A. At bo her betyder at nyde en luksuøs livsstil i Calpe, omgivet af drømmestande, fine spisesteder og utallige udendørsaktiviteter. Dit fremtidige hjem venter på dig og kombinerer det bedste fra moderniteten med varmen fra Middelhavet.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
