Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Luksus kæderebolig i Finestrat Opdag dette charmerende kædehus beliggende i det prestigefulde område Balcón de Finestrat, et af de mest eftertragtede områder i Alicante. Med moderne byggeri er denne ejendom perfekt for dem, der søger komfort og stil i et fredelig miljø. Komfortable rum Med et bebygget areal på 117,20 m² og en effektiv fordeling med 3 soveværelser og 2 badeværelser, tilbyder dette hus rigeligt med plads til at nyde. Det brugbare areal på 98,53 m² sikrer, at hvert hjørne udnyttes optimalt og tilbyder et indbydende hjem for hele familien. Udvendige områder og bekvemmeligheder Grunden på 249,64 m² omfatter en charmerende terrasse på 19,65 m² ideel til at nyde det varme klima, samt en have hvor de mindste kan lege eller hvor du kan slappe af i det fri. Huset er orienteret mod sydvest, hvilket garanterer fremragende naturlig belysning hele dagen. Moderne bekvemmeligheder Udstyret med klimaanlæg (køling/varme) og forinstallation af opvarmning, tilpasser dette hjem sig dine behov hele året rundt. Det åbne køkkken integreres perfekt med resten af huset og skaber et ideelt miljø for familiemøder og underholdning. Fælles faciliteter Ejendommen er en del af et samfund med adgang til en fælles swimmingpool, perfekt til at nyde på solskinsdage. Derudover har den garage, parkering og et lagerrum for større bekvemmelighed og funktionalitet. Yderligere udstyr Huset sælges møbleret og er udstyret med satellit, så du kan flytte ind uden bekymringer. Hver detalje er tænkt gennem for at give dig en unik livskvalitet. Hvis du søger et hjem i et privilegeret miljø, er dette kædehus i Finestrat det ideelle valg. Tøv ikke med at kontakte os for mere information eller for at aftale en visning. Pris fra 425.000 € for 179,33 m². For lejligheder med større areal, kontakt for tilgængelighed og priser.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
