Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Gemytlig lejlighed i Calpe Beliggende i den charmerende by Calpe i provinsen Alicante udmærker denne lejlighed sig ved sit komfortable design og moderne karakteristika, som opfylder behovene for en moderne livsstil. Med et areal på 85 m² tilbyder den et rummeligt område til at nyde hyggelige stunder med familie eller venner.
Planlægning og plads Denne gemytlige lejlighed omfatter 2 sovværelser, som giver det ideelle tilflugtssted for hvile. Det funktionelle design inkluderer 1 velplanlagt badeværelse, hvilket garanterer komfort og privatliv. Et separat køkken er det ideelle sted for dem, der elsker madlavning, og gør det muligt at tilberede lækre retter som hjemme. Med et samlet brugbart areal på 72 m² er hvert hjørne designet for maksimal komfort.
Tilsætningsfunktioner Lejligheden er udstyret med aircondition, som sikrer en frisk og behagelig atmosfære i de varme sommerperioder. Desuden giver elektrisk opvarmning varmekos på kolde dage og garanterer et gemytligt hjem året rundt. Faciliteter som elevator og vaskerum gør dagligdagen endnu mere komfortabel og tilføjer bekvemmelighed til livet her.
Omgivelser og beliggenhed Calpe er kendt for sine sandstrande med gylden sand og smuk middelhavsbilledtekst og tilbyder roligt liv ved havet. Regionen kombinerer naturlige elementer med et livligt socialt liv, fra restauranter til kulturelle begivenheder, hvilket sikrer en enestående livskvalitet. Udsigtsplatforme ved havet, promenadestier og nærheden til naturen gør denne by til et attraktivt sted at bo.
Denne lejlighed i Calpe er en ideel mulighed for dem, der søger et hjem, som kombinerer komfort, funktionalitet og beliggenhed på et privilegeret sted i en af Costa Blankas smukkeste områder. Gå ikke glip af muligheden for at gøre dette område til dit eget, som lover mange uforglemmelige oplevelser.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Beliggenhed under afklaring
Koordinaterne for denne bolig kommer, når de er kontrolleret. Den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
