Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Opdag et ekslusivt duplex i Benissa Velkommen til denne magnifik ejendom beliggende i den charmerende by Benissa i den solrige provins Alicante. Dette elegante duplex tilbyder en raffineret og hyggelig livsstil, perfekt for dem, der søger at kombinere komfort og luksus. Rummelige Rum og Intelligent Design Med et bebygget areal på 145 m², tilbyder dette duplex en eksceptionel indretning, der omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser. Hvert hjørne er designet til at maksimere komfort og funktionalitet, hvilket skaber et perfekt miljø for familielivet. Privat Terrasse til at Nyde Friluftsliv Forestil dig at nyde uforglemmelige øjeblikke på terrassen på 17 m² og et solarium på 15 m², hvor du kan slappe af, nyde et måltid i det fri eller blot nyde udsigten. Dette udendørs område bliver til en rigtig tilflugtssted, perfekt til at nyde det mediterrane klima. Energieffektivitet og Bæredygtighed Forpligtet til miljøets velfærd har dette duplex energicertifikater i kategori B, hvilket garanterer lavt forbrug og reduceret CO2-fodaftryk. Dette resulterer ikke kun i besparelser på dine energiregninger, men også i en mere bæredygtig livsstil. Ideel Placering i Benissa Beliggenheden er simpelthen uovertruffen. Benissa er kendt for sine spektakulære landskaber, sin rige kulturelle arv og sin nærhed til de smukke strande ved Costa Blanca. Desuden vil du kunne nyde en række tjenester, restauranter og lokale aktiviteter, der øger attraktionen ved at bo her. Komfort er Vigtig I dette duplex betyder hver detalje noget. Selvom ejendommen ikke har svømmebassin eller aircondition, tillader dens design dig at drage fordel af friskhed fra søbrisen og regionens varme sol. Perfekt for dem, der værdisætter varmen i et hyggelig hjem. For dem, der søger en elegant og behagelig livsstil i en af de mest eftertragtede områder i Alicante, er dette duplex en mulighed, der ikke bør overses. Kom og opdag dit næste hjem i Benissa, hvor luksus og komfort mødes i perfekt harmoni.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
