Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Middelhavets charme i Calpe
Beliggende i den charmerende kystby Calpe i provinsen Valencia tilbyder denne yndefulde lejlighed et ideelt tilflugtssted for dem, der ønsker at nyde mediterrant liv. Med et priviligeret beliggenhed og en æstetik, der udstråler kysten essens, er denne ejendom en mulighed, som du ikke ønsker at gå glip af.
Hyggelig planløsning
Lejligheden har to soveværelser, et med dobbelteng og et mindre soveværelse, perfekt til hvile og afslapning. Badeværelset er velgennemtænkt i detaljer og kompletterer disse rum med komfort og funktionalitet. Den åbne planløsning skaber en varm og indbydende atmosfære.
Fremragende karakteristika
Den opbyggede areal er 72 m² og suppleres af en terrasse på 8 m², det ideelle sted til at nyde regionens solskin. Det åbent køkken integreres organisk i opholdszonen, hvilket tillader konstant interaktion mellem rummene. For dit besvær er lejligheden møbleret og udstyret med varm/kold klimaanlæg, der sikrer behagelig temperatur hele året.
Middelhavsstil
Denne lejlighed skiller sig ud gennem sin mediterrante stil med arkitektoniske elementer, der afspejler kysten skønhed. Dets dobbeltglasvinduder giver dig mulighed for at nyde en overflod af naturligt lys, og udsigterne inviterer dig til at nyde omgivelsernes friskhed. En sikker dør giver ro og privatliv, så du kan nyde dit hjem uden bekymringer.
Bekvemmeligheder og services
Ejendomme tilbyder en række faciliteter, der forbedrer livskvaliteten, herunder elevatorer for nem adgang og telefon- og internetservice. Dens sydvendte orientering sikrer solskin det meste af dagen, perfekt til dem, der elsker naturligt lys.
Ideal bolig til investering
Denne lejlighed er ikke kun et sted at bo, men også en fremragende investeringsmulighed på grund af dens beliggenhed og karakteristika. Calpe er kendt for sine imponerende strande, lokale køkkener og levende kultur, hvilket gør den til en attraktiv destination for både beboere og feriegæster.
Ultimativt kombinerer denne lejlighed i Calpe komfortabel og hyggelig levevis med underne i det mediterrante miljø og tilbyder et rum, der bliver til et hjem fyldt med minder.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
