Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Et Tilflugtssted for Elegance i Benissa Oplev den perfekte kombination af komfort og sofistikering i denne charmerende lejlighed beliggende i den idylliske by Benissa i provinsen Alicante. Dette hjem er et eksempel på moderne stil og funktionalitet, ideelt for dem, der søger et hyggeligt rum hvor man kan nyde det middelhavsklima. Perfekt Indretning Med et opbygget areal på 75 m² og brugbart areal på 59 m², tilbyder denne lejlighed to værelser designet til at maksimere plads og naturligt lys. Hvert værelse bliver et privat tilflugtssted, ideelt til at hvile efter en dag med udforskning langs kysten. Badeværelset, som er upåklageligt designet, har materialer af høj kvalitet og giver et afslappende miljø, der gør det muligt for dig at nyde momenter af velbefindende. Dette rum er ikke kun et sted at bo, men et tilflugtssted hvor hvert hjørne er blevet omhyggeligt overvejet for at tilbyde komfort og elegance. En Ekceptionel Livsstil Benissa er karakteriseret ved sin naturlige skønhed og sit rige kulturelle udbud, fra smukke buchter med krystalklart vand til vandringsruter, der giver mulighed for at opdage fængslende landskaber. At bo her betyder at nyde ro og stilhed i omgivelserne, samt nærhed til dynamiske nærliggende lokaliteter, fulde af liv og aktiviteter. Energicertificering Denne lejlighed har en energieffektivitetsvurdering på B, hvilket garanterer ikke blot et bæredygtigt hjem, men også en reduktion af energiomkostninger. Bekymringen for miljøet oversættes til et hjem, der passes på både dig og omgivelserne. I sidste instans er denne lejlighed i Benissa ikke kun en ejendom, det er en livsmulighed. Med sin intelligente layout, bæredygtighedscertifikater og charmen ved beliggenheden, repræsenterer den det ideelle sted for dem, der søger kvalitet og stil. Gå ikke glip af muligheden for at opleve den livsstil, du altid har ønsket!
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
