Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Velkommen til dit hjørne i Calpe Forestil dig at vågne hver morgen i dette charmerende studio beliggende i den smukke by Calpe i provinsen Alicante. Med en effektiv indretning tilbyder dette boligsted med ét soveværelse den perfekte blanding af komfort og funktionalitet. Med et bruttoareal på 37 m² er rummet designet til at slappe af og nyde kystlivsstilen. Rum der inspirerer Studiet er kendetegnet ved en hyggelig atmosfære, ideal for dem der søger et fristed hvor man kan slappe af. Det amerikanske køkken, fuldt udstyret og møbleret, tillader kreativiteten at flyde mens du tilbereder dine favoritretter. Østvendt orientering fyldes rummet med naturligt lys, hvilket tillader at hvert hjørne skinner med solens varme om morgenen. Ekstraordinære faciliteter Dit nye liv i Calpe inkluderer også adgang til en forfriskende fælles pool, perfekt til de varme sommerdage. Derudover har ejendommen concierge-service og portørservice, hvilket giver en ekstra touch af komfort og sikkerhed. Forestil dig at slappe af ved siden af poolen og nyde det rolige og venligt miljø som karakteriserer dette fællesskab. Forbindelse og tilgængelighed Bekvemmelighed er også til stede i dit hjems logistik. En elevator letter adgangen til dit studio og sikrer at hver ankomst og afgang er let og behagelig. Konstruktionens gode tilstand garanterer at du føler dig i et rum som er resektfuldt overfor tidens gang, hvilket tillader dig at nyde dit hjem uden bekymringer. Dit bæredygtigt hjem Dette studio har også energieffektivitetscertifikater med en klassificering af E for energi og F for emissioner, hvilket skærper din miljøbevidsthed mens du lever dit dagligdagsliv. Hver lille indsats tæller, og her kan du gøre din del for en mere bæredygtig verden uden at ofre komforten. Calpe, et sted at drømme Om at leve i Calpe placerer dig i hjertet af en af Spaniens smukkeste kyster. Med udsigt til Middelhavet og strande med gylden sand er denne by ikke kun et sted at leve, men et fællesskab fuldt af liv og muligheder. At gå langs havnen, nyde den lokale gastronomi eller udforske historiske monumenter vil være en del af din dagligdag. Lad ikke muligheden gå dig forbi at gøre dette studio til dit hjem i Calpe. Et sted hvor hver dag er en ny mulighed for at nyde, slappe af og udforske magien i det mediterrane liv.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
