Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Dit nye hjem i Calpe Velkommen til denne charmerende lejlighed i det prestigefulde område Lagune Homes, hvor solen skinner intenst og havbrisen omslutter dig. Med en ideel beliggenhed i Calpe er dette sted perfekt for dem, der søger at nyde en afslappet og komfortabel livsstil ved havet. Indeling og karakteristika Denne moderne lejlighed råder over 84,73 m² bygget areal, hvoraf 60,11 m² er brugbart areal, hvilket giver et rummeligt og hyggeligt rum. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er hvert hjørne designet med et åbent layout, der tillader naturligt lys at strømme ind og skaber en varm og indbydende atmosfære. Derudover er det amerikanske køkken udstyret til at opfylde alle dine kulinariske behov, ideelt til at tilberede velsmagende middage efter en dag ved stranden! Udendørs områder og faciliteter En af de mest fremtrædende karakteristika ved denne lejlighed er dens terrasse på 10,49 m², perfekt til at nyde dine morgener med en kop kaffe, mens du beundrer det mediterrane landskab. Adgang til det fælles swimmingpool er en anden af tiltrækningerne, en perfekt mulighed for at køle dig af på varme sommerdag. Lejligheden har centraliseret aircondition og varmepumpevarme, hvilket sikrer, at du altid er komfortabel, uanset årstid. Du kan desuden nyde et ekstra udendørs område, en have, hvor du kan slappe af og nyde naturen omkring dig. Yderligere detaljer Orientering: Sydvendt nyder sollys hele dagen. Udstyr: parkering, opbevaringsrum, elevator og udendørs brusebad for større bekvemmelighed. Dobbelrudede vinduer, der garanterer komfort og energieffektivitet. Fremragende adgang og gode kommunikationsforbindelser forbinder dig med resten af byen. En enestående mulighed Denne nybyggede lejlighed er ideel både til permanent beboelse og som investering, beliggende i en blomstrende zone i Alicante. Hvis du søger et hjem, hvor hver dag føles som en ferie, er dette det perfekte sted for dig! Gå ikke glip af muligheden for at gøre denne lejlighed til dit drømmerefugium ved havet.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
