Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Opdag Dit Private Oasis Forestil dig at vågne op hver morgen i en imponerende villa i samtidigt stiludformning, hvor naturligt lys spreder sig til hver krog. Denne nybygede villa er det perfekte tilflugtssted for dem, der søger komfort og elegance. Design Planlagt for Komfort Med et stort brugbart areal på 226 m², har denne villa 3 soveværelser og 2 badeværelser, designet til at skabe et indbydende og funktionelt miljø. Den åbne fordeling af køkkenet og stuen fremmer interaktion og gør dagligdagen til en behagelig oplevelse. Detaljer der Gør Forskel Udstyret med aircondition og varmeovn med gulvvarme, er hvert rum designet til at nyde perfekt klima året rundt. Sydøstvendt orientering sikrer, at rummene bliver oplyst af solens varme morgenlys, hvilket skaber et hjem fyldt med lys og energi. En Drømmepræget Ydre Ejendommens ydre er lige imponerende. Med en terrasse på 30 m² vil du nyde dine dage udendørs i et privat miljø, der inviterer til afslapning. Det private svømmebassinet er ideelt til at køle af på varme dage og arrangere sammenkomster med venner og familie. Yderligere Faciliteter og Bæredygtig Energi Villaen indeholder også en balkon, der er perfekt til stille øjeblikke, et lagerrum, der tilføjer funktionalitet, og en udendørs brusekabine for at lette dine dage ved poolen. Hver detalje er blevet nøje overvejet for at give dig højeste komfortniveau. Med solpaneler på 5,5 kW og aerotermisystem. Beliggenhed og Omgivelser Beliggende i et af de mest ønskede områder i provinsen, tilbyder denne ejendom ikke kun et hjem, men en livsstil. Nyd nærhed til lokale faciliteter, underholdningsmuligheder og et levende samfund, alt mens du vender tilbage til dit fredelige tilflugtssted, når du ønsker det. Eksklusiv Karakteristika Panoramaudsigt over Middelhavet og det imponerende bjerg Ponoig, der inviterer til ro og kontemplation. Forpligtet til respekt for miljøet, indeholder ejendommen et rent energisystem med solpaneler på 5,5 kW og nyeste generationsteknologi inden for aerotermia. Komfort er garanteret takket være kanaliseret aircondition, motoriserede persienner og ventilationssystem med varmegenindvinding. Fortrinlig finish: Indvendig snedkerarbejde i edelt naturligt træ. Elegante badeværelser beklædt i microcemento og gulve af højkvalitets porcelæn. Moderne designkøkken, fuldt udstyret med integrerede husholdningsapparater.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
