Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
I det eksklusivt Residencial Jazmines, på plot nummer 30, ligger Villa Horizonte, et samtidigt mesterværk, der omdefinerer begrebet bolig ved havet. Dens moderne, elegante arkitektur er perfekt integreret i grunden og udnytter hver kvadratmeter til at skabe et visuelt spektakel: Middelhavet som permanent horisont. Fordelt på tre etager er denne villa designet for dem, der værdsætter lys, plads og forbindelse med omgivelserne. Fra adgangen på øverste etage varsler en rummelig hal oplevelsen: en ramme hvor havets blå bliver hovedrollen. På samme etage findes to suites med eget badeværelse og direkte adgang til en panoramisk terrasse, samt indgang til det dobbelte garage, der giver maksimal bekvemmelighed og privatliv. Hovedetagen er boligens hjerte: et åbent rum hvor design og funktionalitet eksisterer i perfekt harmoni. Hovedsoveværelset med garderobe og eget badeværelse nyder intens lys og har direkte udgang til terrassen. Køkkenet med ø, åbent mod spisestuen og stuen, inviterer til at nyde hvert øjeblik, mens det ydre udfolder sig i tre miljøer: Grill-område, ideelt til fejringer tæt på køkkenet. Dækket altan, perfekt til spisestuen og sommeropholdsrummet. Stor solarium-terrasse, der omslutter det uendelige pool og indrammer virkelig eksceptionelle havudsigter. I stueetagen tilbyder et rummeligt rekreativt område et alsidigt rum til personalisering: fitnesscenter, biograf eller et afslappingshjørne, altid med samme præmis om komfort og elegance. Villa Horizonte kombinerer avantgarde-arkitektur med premium-faciliteter: gulvvarme, varmepumpesystem, solpaneler, smart home-system, mekanisk ventilation, forinstallation til elbil-opladning, dekorative trænogpaneler, gulv-til-loft døre og helt udstyrede skabe. Hver detalje afspejler Grupo VAPFs forpligtelse til fremragende kvalitet og bæredygtighed. Villa Horizonte er mere end en bolig, det er en livsstil ved havet. Et hjem hvor solopgang og solnedgang bliver en daglig privilegium, og hvor hvert rum er designet til velbefindende og ro.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
