Det vigtigste
Et hus, du kommer til — og bor i.
Terrassen vender ud mod havet, soveafdelingen er godt adskilt fra stuen, og parkering med depotrum gør lange ophold nemmere. Huset er fra 2021 — jeg kender det siden byggefasen.
Sammenligneligt resumé
Synligt kompromis:
Dette er et eksempelkort fra den fælles katalogkilde. Den fulde sagsmappe og dokumenterne kontrolleres, før de offentliggøres.
Hvad der er bedst
- Sydvendt med ægte dagslys hele dagen
- Terrasse med åben udsigt — en del af boligarealet
- Pool, parkering og opbevaringsrum i komplekset
- Centralt aircondition i hele lejligheden
Hvad der gør os usikre
- Soveværelsernes vinduer vender ind mod gårdhaven — stille, men uden udsigt.
- Udgifter til comunidad og IBI — bekræftes; vi viser tallene før fremvisning.
- Muligheden for turistudlejning er endnu ikke undersøgt — det gør vi, før depositum betales.
- Placeringen på kortet er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Byggeteknisk besigtigelse
Vi besigtiger selv denne lejlighed — før du betaler depositum.
Fugt, tag, elinstallationer, snedkerarbejde, spor af »frisk maling oven på et problem« — med erfaring fra egne hovedrenoveringer. Skriftlig rapport. To af vores besigtigelser endte med ordene »køb den ikke« — dem betragter vi som de bedste i vores praksis.
Spørg om denne boligEgenskaber
Detaljer
Egenskaber
Beskrivelse
Sådan beskriver databasen boligen
Et moderne juvel i Altea Oplev denne fantastiske luksusvilla, der omdefinerer begrebet at bo på Costa Blanca. Beliggende i den charmerende kommune Altea i provinsen Alicante er denne ejendom et sandt fristed for ro og elegance, designet med hver detalje tænkt med henblik på komfort og eksklusivitet. Komfortable og funktionelle rum Med et großzügigt brugbart areal på 535 m² har denne villa 4 rummelige soveværelser, hver designet til at tilbyde et miljø med fred og hvile. De 6 badeværelser er udstyret med høj kvalitet af materialer, hvilket sikrer funktionalitet uden at gå på kompromis med stilen. Design og komfort Villaen skiller sig ud med sin nye og moderne konstruktion, suppleret af et gulvvarme system for at garantere maksimal komfort på ethvert tidspunkt af året. Med aircondition-forinstallation kan du nyde et idealt klima hele året. Da den er orienteret mod syd, bades denne ejendom i naturligt lys, hvilket fremhæver hvert hjørne af dens rum. Underholdning og afslapning Det omfattende grundstykke på 1252 m² tilbyder dig et privat paradis, hvor swimmingpoolen vil være midtpunktet for dine solrige dage. Derudover har den en meget velinformeret have, ideal til at nyde naturen eller arrangere udendørs arrangementer. Villaen inkluderer også et fuldt udstyreth amerikansk køkken, perfekt for gastronomi-elskere. Yderligere bekvemmeligheder Nyd maksimal komfort med en garage og flere parkeringsmuligheder. Inviter dine venner til at nyde det åbne terras, eller brug det overdækkede terras til afslapning. Ejendommen er også udstyret med et alarmanlæg og udendørs bruser, hvilket garanterer sikkerhed og komfort. Ideel beliggenhed Beliggenheden af denne villa i Altea er simpelthen perfekt, hvilket forbinder kystrens naturlige skønhed med regionens levende kulturelle liv. Nyd nærheden til de bedste restauranter, boutiques og turistattraktioner, der gør Altea til et privilegeret sted at bo. Denne magnifika villa er klar til at blive dit hjem. Gå ikke glip af muligheden for at bo i et miljø, hvor luksus og natur mødes i perfekt harmoni.
Tekst fra CRM'et uden redigering. Kontrollerbare fakta og det samlede budget finder du længere oppe og nede på siden.
Beliggenhed
Hvor boligen ligger
Kortet kunne ikke indlæses
Det ser ud til, at JavaScript er slået fra. Boligens position er omtrentlig; den præcise adresse oplyses ved booking af fremvisning.
Hold musen over boligens ikon for at se kortet og åbne stedet i Google Maps.
Samlet budget
Købsprisen — fra start, ikke til sidst
Vejledende beregning, ikke en skatteopgørelse. Den justeres efter bopælsstatus, realkreditlån, referenceværdi og reglerne på handelsdatoen — det er vores arbejde, ikke dit.
Årligt ejerskab
Et scenarie — ikke et løfte
Hvad hvis du udlejer den en del af året?
Sæt dine egne tal ind. Vi skriver ikke »afkast op til 8 %«, for licens, belægning og skat er endnu ikke undersøgt. Til orientering: de reelle resultater fra vores administrerede lejligheder ligger mellem 4 900 og 13.100 € netto om året, og vi viser begge ender af spændet.
Uden indkomstskat, realkreditlån eller uforudsete udskiftninger. Muligheden for turistudlejning af denne lejlighed er endnu ikke bekræftet — vi tjekker det, før du betaler depositum.
Lejlighed
Plads, lys og en terrasse, der virkelig er en del af boligen.
Stue-spisestuen åbner ud til det fuldt udstyrede køkken og hovedterrassen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse en suite og garderobeskab; det andet fungerer som gæsteværelse eller kontor.
Separat bryggers, underjordisk parkering og depotrum. Komplekset har pool og have. I stedet for tillægsord — en videorundvisning: opgang, elevator, fællesarealer og støjniveau med åbne vinduer. Bed om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Gennemsigtighed i dokumenterne
Hvad der er kontrolleret, og hvad der ikke er endnu.
Den endelige kontrol udføres af køberens uafhængige jurist før arras. Hos os er det en fast regel: en jurist læser hver kontrakt, før notaren gør.
Livet omkring
Hvad der er tæt på boligen
Gåtiden bekræfter vi fra den præcise adresse ved fremvisningen.
Butikker og service, der har åbent hele året.
Cirka 55-70 minutter i bil.
Moderat. Vi tjekker gadens hældning og gåruten ved fremvisningen.
Omtrentlig beliggenhed
Præcis adresse — når du booker en fremvisning.
Simulering
Vejledende realkreditydelse
Ikke et banktilbud. Ikke-residenter tilbydes typisk 60-70 % af værdien — vi hjælper med at samle papirerne og sammenligne banker.
