Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Пропонуємо вам це чарівне студіо на продаж у Кальпе, розташоване в першій лінії пляжу Плайя де ла Фосса — одного з найбільш затребуваних районів Коста-Бланки завдяки чудовому оточенню, послугам та прямому доступу до моря. Розташоване на другому поверху, помешкання має відкритий вид на Середземне море та чудову природну освітленість завдяки великим вікнам та південній орієнтації. Хоча це студіо, житлово помешкання було розумно переплановане з облаштуванням окремої спальні, що додає зручності та приватності, чого рідко трапляється в такому типі житла. Крім того, воно обладнане повністю оснащеною окремою кухнею та повноцінною ванною кімнатою з душем, пропонуючи функціональний та раціонально використаний простір на 37 м² побудованої площі. Студіо було відремонтоване та має деталі, які підвищують комфортність повсякденного життя: електричні жалюзі, вентилятор у вітальні, вбудовані шафи, подвійне скління та броньовані двері. Будинок обладнаний ліфтом, входами, пристосованими для людей з обмеженою мобільністю, послугою консьєржа та відеоспостереженням, що гарантує зручність та безпеку. Власники мають доступ до використання великого басейну спільного користування та озеленених зон — переваги, дуже цінні для розташування на пляжі. Помешкання оточене всіма необхідними послугами: супермаркетами, аптеками, ресторанами, барами та магазинами, а також розташоване неподалік від зупинки міського автобуса, яка зручно з'єднує вас із центром та іншими районами Кальпе. Ідеальний варіант як основне житло біля моря, друга резиденція або інвестиція завдяки привілейованому розташуванню, виду на море та універсальній типології.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Карта не завантажилася
Схоже, вимкнено JavaScript. Позиція об'єкта приблизна; точна адреса — при записі на перегляд.
Наведіть курсор на значок об'єкта, щоб побачити картку і відкрити це місце в Google Картах.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


