Головне
Дім, до якого приїжджаєш — і живеш.
Тераса дивиться на море, спальна зона добре відділена від вітальні, а паркінг з коморою спрощує тривалі стоянки. Будинок 2021 року — я знаю його ще з будівництва.
Порівнянне резюме
Видимий компроміс:
Демонстраційна картка використовує загальне джерело каталогу. Повне досьє і документи перевіряються перед публікацією.
Що найкраще
- Південна орієнтація, справжнє світло весь день
- Тераса з відкритим видом — частина житлової площі
- Басейн, паркінг і комора в комплексі
- Канальне кондиціювання по всій квартирі
Що нас бентежить
- Вікна спалень виходять у внутрішній двір — тихо, але без краєвиду.
- Витрати comunidad та IBI — підтверджуємо, цифри покажемо до перегляду.
- Можливість туристичної оренди поки не перевірена — перевіримо до завдатку.
- Позиція на карті приблизна; точна адреса — під час запису на показ.
Будівельний огляд
Оглянемо цю квартиру самі — до вашого завдатку.
Волога, покрівля, електрика, столярка, сліди «свіжої фарби поверх проблеми» — за досвідом власних капремонтів. Письмовий висновок. Два наших огляди закінчилися словами «не купуйте» — вважаємо їх найкращими у практиці.
Запитати про цей будинокХарактеристики
Деталі
Характеристики
Опис
Як його описує база
Відкрийте для себе виключну нерухомість, де сучасна архітектура, комфорт і середземноморський спосіб життя поєднуються для створення унікальної резиденції в одній з найпривілейованіших зон Кальпе. Розташована на ділянці площею 835 м² із загальною площею 421 м², ця вражаюча вілла була спроектована для насолоди природним світлом, простором та ідеальним зв'язком між внутрішніми та зовнішніми просторами. Натхнена розслабленою елегантністю ібіценського стилю, кожна деталь була ретельно підібрана, щоб запропонувати екслюзивний житловий досвід.
На головному поверсі знаходиться світла зона відпочинку, яка складається з просторої вітальні-столової площею близько 50 м² з інтегрованою кухнею та великими вікнами, що виходять на терасу та відкриті зони. На цьому рівні також розташовані дві просторі спальні з прямим виходом на вулицю, дизайнерська ванна кімната та гостьовий туалет.
Верхній поверх присвячений вражаючому головному люксу — справжньому приватному простору зі спальнею, гардеробною, інтегрованою ванною кімнатою та доступом до просторої тераси, звідки можна насолоджуватися відкритими панорамами та приємним середземноморським кліматом цілий рік.
Зовнішній простір був задуманий як справжній оазис благополуччя. Нерухомість включає елегантний басейн розмірами 10 x 4 метри, джакузі, сауну, просторі тераси та кілька зон відпочинку, які запрошують до розслаблення та відпочинку на свіжому повітрі.
Одним із великих привабливих аспектів вілли є її вражаюча крита кухня-їдальня площею 30 м² з великою кількістю скляних панелей, повністю обладнана професійною побутовою технікою, барбекю, винним холодильником та місцем для розміщення до 14 осіб, що робить її ідеальним місцем для сімейних зустрічей та незабутніх вечорів.
Нерухомість також включає окремо розташовану квартиру площею приблизно 50 м², ідеально підходящу для гостей, сім'ї або обслуговуючого персоналу. Цей простір має кухню, повну ванну кімнату, зону для відпочинку та кабінет.
Оснащення будинку гарантує високий рівень комфорту та ефективності, включаючи кондиціонери у всіх приміщеннях, систему розумного дому, відеоспостереження, сонячні панелі, пральню, склад та просторий гараж, який вміщує чотири автомобілі та кілька мотоциклів.
Розташування пропонує ідеальний баланс між приватністю та комфортом — всього в кількох хвилинах пішки від супермаркетів, магазинів та послуг, а також всього в кількох хвилинах від пляжів і центру Кальпе.
Виключна нерухомість для тих, хто шукає екслюзивність, приватність та неперевершену якість життя на побережжі Коста-Бланка.
Текст із CRM без редагування. Перевірювані факти і повний бюджет — вище і нижче на цій сторінці.
Розташування
Де розташований об’єкт
Розташування уточнюється
Координати цього об'єкта з'являться після перевірки. Точна адреса — при записі на перегляд.
Повний бюджет
Вартість купівлі — одразу, а не наприкінці
Інформаційна оцінка, не податковий розрахунок. Уточнюється за резиденцією, іпотекою, референсною вартістю і правилами на дату угоди — це наша робота, не ваша.
Річне володіння
Сценарій, не обіцянка
А якщо здавати її частину року?
Підставте свої цифри. Ми не пишемо «дохідність до 8%», тому що ліцензія, завантаженість і податки ще не перевірені. Для орієнтиру: реальні результати наших квартир під управлінням — від 4 900 до 13 100 € чистими на рік, і ми показуємо обидва краї вилки.
Без прибуткового податку, іпотеки і позапланових замін. Можливість туристичної оренди цієї квартири вважається неперевіреною — перевіримо до завдатку.
Квартира
Простір, світло і тераса, яка справді є частиною будинку.
Вітальня-їдальня переходить в укомплектовану кухню та на головну терасу. Головна спальня — з ванною en suite і шафою; друга слугує гостьовою або кабінетом.
Окрема пральня, підземний паркінг і комора. У комплексі басейн і сад. Замість прикметників — відеоогляд: під'їзд, ліфт, загальні зони і рівень шуму з відкритими вікнами. Запросіть його у WhatsApp, надішлю того ж дня.
Прозорість документів
Що перевірено, а що ще ні.
Фінальну перевірку робить незалежний юрист покупця до arras. У нас це сімейне правило: кожен договір читає юрист до нотаріуса.
Життя навколо
Що поруч з домом
Час пішки підтвердимо від точної адреси на показі.
Магазини і сервіси, відкриті цілий рік.
Приблизно 55–70 хвилин на машині.
Помірно. Схил вулиці та пішохідний маршрут перевіримо на перегляді.
Орієнтовне розташування
Точна адреса — при записі на перегляд.
Симуляція
Орієнтовний платіж за іпотекою
Не банківська пропозиція. Нерезидентам зазвичай дають 60–70% вартості — допоможемо зібрати пакет і порівняти банки.


