Najważniejsze
Dom, do którego się przyjeżdża — i w nim mieszka.
Taras wychodzi na morze, strefa sypialna jest dobrze oddzielona od salonu, a parking z komórką ułatwia dłuższe pobyty. Dom z 2021 roku — znam go od budowy.
Porównywalne podsumowanie
Widoczny kompromis:
Karta demonstracyjna korzysta ze wspólnego źródła katalogu. Pełna dokumentacja jest weryfikowana przed publikacją.
Co najlepsze
- Ekspozycja południowa, prawdziwe światło przez cały dzień
- Taras z otwartym widokiem — część powierzchni mieszkalnej
- Basen, parking i komórka lokatorska w kompleksie
- Klimatyzacja kanałowa w całym mieszkaniu
Co nas niepokoi
- Okna sypialni wychodzą na wewnętrzny dziedziniec — cicho, ale bez widoku.
- Koszty comunidad i IBI — potwierdzamy, liczby pokażemy przed pokazem.
- Możliwość wynajmu turystycznego nie została jeszcze zweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
- Pozycja na mapie jest przybliżona; dokładny adres — po zapisaniu się na pokaz.
Inspekcja budowlana
Obejrzymy to mieszkanie sami — przed wpłatą zadatku.
Wilgoć, dach, instalacja elektryczna, stolarka, ślady „świeżej farby na problemie” — na bazie doświadczenia z własnych remontów kapitalnych. Pisemna opinia. Dwie nasze inspekcje zakończyły się słowami „proszę nie kupować” — uważamy je za najlepsze w naszej praktyce.
Zapytaj o ten domCharakterystyka
Szczegóły
Charakterystyka
Opis
Jak opisuje go baza danych
Ten wyjątkowy luksusowy apartament, zajmujący całą kondygnację, oferuje niezrównaną prywatność i spokój w uprzywilejowanym otoczeniu. Z powierzchnią zabudowaną 190,2 m², został zaprojektowany, aby zapewnić maksymalny komfort, łącząc elegancję, technologię i nieskończone panoramiczne widoki na Morze Śródziemne. Po wejściu do mieszkania, dystyngowany hol wejściowy z zabudowanymi szafami prowadzi do przestronnego i funkcjonalnego rozkładu pomieszczeń. Imponujący apartament główny staje się autentycznym schroniskiem ekskluzywnościami, z własnym niezależnym salonem, sypialnią, garderobą i pełną łazienką. Towarzyszą mu dwie dodatkowe przestronne sypialnie, obie z łazienką en suite i zabudowanymi szafami, gwarantując maksymalny komfort i prywatność. Strefa dzienna oferuje spektakularny salon połączony z jadalnią zalany naturalnym światłem, z bezpośrednim dostępem do nowoczesnej kuchni otwartej, w pełni wyposażonej w urządzenia AGD wysokiej klasy Miele i wykończeniem porcelany INALCO z obudową aluminiową. Jej funkcjonalne detale obejmują oświetlenie LED z czujnikiem dotykowym, zawiasy SALICE z hamulcem i inteligentne rozwiązania przechowywania. Jednym z najbardziej uderzających elementów tej rezydencji jest jej szeroki taras obwodowy, dostępny ze wszystkich pomieszczeń, pozwalający cieszyć się śródziemnomorskim klimatem z wrażeniem bycia praktycznie nad morzem. Z każdego punktu mieszkania jego panoramiczne okna oferują niezrównane widoki na zatokę Calpe, od Peñón de Ifach do gór i wieżowców Benidormu. Doskonałość w każdym szczególe Domotyka najnowszej generacji, umożliwiająca kontrolę temperatury, oświetlenia, rolet rolowanych ZBox firmy Bandalux i komunikację z dostępem przez wideodomofon. System klimatyzacji o wysokiej wydajności: Pompa ciepła Samsung EHS TDM PLUS z ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją zimną/ciepłą i wentylacją mechaniczną z odzyskiwaniem ciepła, zapewniającą zoptymalizowane zużycie energii i bez bezpośrednich emisji CO₂. Stolarka wysokiej klasy: Szyby SGG CLIMALIT PLUS COOLLITE Xtreme 60/28 z izolacją termiczną i niskim pochłanianiem promieniowania słonecznego, stolarka zewnętrzna z aluminium ze złamaniem mostka termicznego i potrójnym uszczelnieniem (Cortizo). Maksymalne bezpieczeństwo: Pancerna drzwi wejściowe z zamkiem wielopunktowym z autoblokadą, ochrona przed wierceniem i wydobywaniem, automatyczny ruchomy próg i podwójne uszczelki dla optymalnej izolacji akustycznej i termicznej. W tym ✔ Dwa miejsca parkingowe ✔ Prywatna piwniczka Wyjątkowa nieruchomość łącząca architekturę авангардową, technologię najnowszej generacji i uprzywilejowaną lokalizację w pierwszej linii wybrzeża. Nie przegap okazji, aby żyć luksusem naprzeciw Morza Śródziemnego. Skontaktuj się z nami po więcej informacji i aby odwiedzić mieszkanie modelowe. Podatki (ITP/IVA + AJD), notariat, rejestr i koszty transakcji nie są wliczone.
Tekst z CRM bez redakcji. Sprawdzalne fakty i pełny budżet — wyżej i niżej na tej stronie.
Lokalizacja
Gdzie znajduje się nieruchomość
Mapa się nie wczytała
Wygląda na to, że JavaScript jest wyłączony. Pozycja nieruchomości jest przybliżona; dokładny adres podamy przy zapisie na pokaz.
Proszę najechać kursorem na znacznik nieruchomości, aby zobaczyć kartę i otworzyć to miejsce w Mapach Google.
Pełny budżet
Koszt zakupu — od razu, a nie na koniec
Szacunek informacyjny, nie wyliczenie podatkowe. Doprecyzowujemy go w zależności od rezydencji, kredytu hipotecznego, wartości referencyjnej i przepisów obowiązujących w dniu transakcji — to nasza praca, nie Państwa.
Roczne koszty posiadania
Scenariusz, nie obietnica
A co, jeśli wynajmować ją przez część roku?
Proszę podstawić własne liczby. Nie piszemy „rentowność do 8%”, bo licencja, obłożenie i podatki nie zostały jeszcze zweryfikowane. Dla orientacji: realne wyniki naszych zarządzanych mieszkań to od 4 900 do 13 100 € netto rocznie, i pokazujemy oba krańce widełek.
Bez podatku dochodowego, kredytu hipotecznego i nieplanowanych wymian. Możliwość wynajmu turystycznego tego mieszkania figuruje jako niezweryfikowana — sprawdzimy przed zadatkiem.
Mieszkanie
Przestrzeń, światło i taras, który naprawdę jest częścią domu.
Salon z jadalnią otwiera się na w pełni wyposażoną kuchnię i główny taras. Sypialnia główna ma łazienkę en suite i szafę; druga sprawdza się jako pokój gościnny lub gabinet.
Osobna pralnia, podziemny parking i komórka lokatorska. W kompleksie basen i ogród. Zamiast przymiotników — wideospacer: klatka schodowa, winda, części wspólne i poziom hałasu przy otwartych oknach. Proszę poprosić o niego na WhatsApp, wyślę tego samego dnia.
Przejrzystość dokumentów
Co zostało sprawdzone, a co jeszcze nie.
Ostateczną weryfikację przeprowadza niezależny prawnik kupującego przed arras. U nas to rodzinna zasada: każdą umowę czyta prawnik, zanim zobaczy ją notariusz.
Życie wokół
Co znajduje się w pobliżu domu
Czas dojścia pieszo potwierdzimy na podstawie dokładnego adresu podczas pokazu.
Sklepy i usługi czynne przez cały rok.
Około 55–70 minut samochodem.
Umiarkowanie. Nachylenie ulicy i trasę pieszą sprawdzimy podczas pokazu.
Przybliżona lokalizacja
Dokładny adres — przy umawianiu oglądania.
Symulacja
Orientacyjna rata kredytu hipotecznego
To nie oferta bankowa. Nierezydentom zwykle udziela się 60–70% wartości — pomożemy skompletować dokumenty i porównać banki.
