Det viktigste
Et hus du kommer til — og bor i.
Terrassen vender mot havet, soveromsdelen er godt atskilt fra stuen, og parkering med bod gjør lengre opphold enklere. Huset er fra 2021 — jeg har kjent det siden byggetiden.
Sammenlignbart sammendrag
Synlig kompromiss:
Demonstrasjonskortet bruker en felles katalogkilde. Fullstendig dokumentasjon kontrolleres før publisering.
Det beste
- Sørvendt, ekte dagslys hele dagen
- Terrasse med åpen utsikt – en del av boarealet
- Basseng, parkering og bod i anlegget
- Kanalanlegg for klimaanlegg i hele leiligheten
Det som bekymrer oss
- Soveromsvinduene vender mot den indre gården — stille, men uten utsikt.
- Comunidad-avgifter og IBI — vi bekrefter tallene og viser dem før visning.
- Muligheten for turistutleie er ikke bekreftet ennå — vi sjekker det før depositum.
- Posisjonen på kartet er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Byggteknisk befaring
Vi befarer denne leiligheten selv – før depositum.
Fukt, tak, elektrisk anlegg, snekkerarbeid, spor av «fersk maling over et problem» – basert på erfaring fra egne totalrenoveringer. Skriftlig rapport. To av våre befaringer endte med ordene «ikke kjøp denne» – vi regner dem blant de beste i vår praksis.
Spør om denne boligenEgenskaper
Detaljer
Egenskaper
Beskrivelse
Slik beskriver databasen boligen
Sjarmerende Villa i Calpe Oppdag en skjult perle i den vakre byen Calpe, i provinsen Alicante. Denne sjarmerende villaen kombinerer komfort og eleganse, liggende på en stille gate som tilbyr en fredelig atmosfære, ideell for å nyte middelhavskulturen.
Fordelingen og Områdene Med et areal på 184 m² og en generøs tomt på 744 m² presenterer dette huset seg som en ideell tilfluktssted for familier eller de som søker romslig boliger. Villaen inkluderer 4 lyse soverom, hver designet for å sikre hvilesøm og avslapning. Dessuten har den 3 elegante bad, utstyrt for din komfort.
Utmerkede Karakteristikker Villaen har blitt grundig vedlikeholdt og er i god stand, klar til å ønske deg velkommen til ditt nye hjem. Noen av karakteristikkene som gjør denne eiendommen til en unik mulighet, inkluderer: Klimaanlegg: oppvarming og kjøling for maksimal komfort hele året. Orientering: Sydvendt, som garanterer overflod av naturlig lys og varme i de kaldere månedene. Svømmebasseng: perfekt for å nyte varme sommerdager og tilbringe tid utendørs med familie og venner. Moderne kjøkken: designet for å inspirere dine kulinariske ferdigheter, med åpent rom som fremmer interaksjon og glede.
Utstyr og Sikkerhet Foruten de romslige områdene tilbyr denne villaen et utvalg av fasiliteter som garanterer en behagelig livsstil: Peis: tilfører en koselig aksent på kjølige kveldinger. Sikker dør: garanterer din ro og privatliv. Lagringsplass: tilstrekkelig plass for å organisere dine ting. Dobbel glassing: bidrar til termisk og akustisk isolasjon. Lukket tomt: for fullstendig privatliv. Parkering: bekvem tilgang for kjøretøyet ditt.
Unikt Beliggenhet Villaens beliggenhet i Calpe kan ikke være mer ideell. Bare få minutter fra vakre strender, restauranter og lokale butikker, inviterer vi deg til å nyte regionens rike kultur og gastronomisk oplevelse. Denne eiendommen er ideell ikke bare for bolig, men også som en investering i ett av de mest attraktive stedene på Costa Blanca. Denne eksepsjonelle villaen i Calpe er en mulighet som du ikke vil ville gå glipp av. Kom og oppdag ditt nye hjem, hvor hvert hjørne er designet for å tilby deg best mulig livskvalitet.
Tekst fra CRM-systemet, uredigert. Kontrollerbare fakta og totalbudsjett finner du lenger oppe og nede på denne siden.
Beliggenhet
Hvor boligen ligger
Kartet kunne ikke lastes
Det ser ut til at JavaScript er slått av. Posisjonen er omtrentlig; nøyaktig adresse får du når du bestiller visning.
Hold musepekeren over ikonet for å se boligkortet og åpne stedet i Google Maps.
Totalt budsjett
Kjøpskostnaden — med en gang, ikke til slutt
Et veiledende anslag, ikke en skatteberegning. Presiseres ut fra botid, boliglån, referanseverdi og regelverket på transaksjonsdatoen — det er vår jobb, ikke din.
Årlig eierskap
Et scenario, ikke et løfte
Hva om man leier den ut deler av året?
Sett inn dine egne tall. Vi skriver ikke «avkastning opptil 8 %», fordi lisens, belegg og skatt ennå ikke er kontrollert. Som pekepinn: reelle resultater fra leilighetene vi forvalter ligger mellom 4 900 og 13 100 € netto i året, og vi viser hele spennet.
Uten inntektsskatt, boliglån eller uforutsette utskiftninger. Muligheten for turistutleie av denne leiligheten er foreløpig ikke bekreftet — vi sjekker det før depositum.
Leilighet
Plass, lys og en terrasse som virkelig er en del av boligen.
Stue og spisestue åpner mot et fullt utstyrt kjøkken og hovedterrassen. Hovedsoverommet har eget bad (en suite) og garderobeskap; det andre fungerer som gjesterom eller kontor.
Eget vaskerom, parkering under bakken og bod. Anlegget har basseng og hage. I stedet for adjektiver — en videobefaring: oppgang, heis, fellesarealer og støynivå med åpne vinduer. Be om den på WhatsApp, så sender jeg den samme dag.
Åpenhet om dokumenter
Hva som er verifisert, og hva som ikke er det ennå.
Den endelige sjekken gjøres av kjøperens uavhengige jurist før arras. Hos oss er dette en familieregel: hver kontrakt leses av en jurist før notaren.
Livet rundt
Hva som finnes i nærheten
Gangtid bekrefter vi fra nøyaktig adresse under visningen.
Butikker og tjenester som holder åpent hele året.
Cirka 55–70 minutter med bil.
Moderat. Gatens stigning og gangruten sjekker vi ved visning.
Omtrentlig beliggenhet
Nøyaktig adresse — når du bestiller visning.
Simulering
Anslått boliglånsbetaling
Ikke et banktilbud. Ikke-bosatte får vanligvis 60–70 % av verdien i lån – vi hjelper deg å samle dokumentasjonen og sammenligne banker.
