Belangrijkste
Een huis waar u aankomt — en gaat wonen.
Het terras kijkt uit op zee, de slaapkamers zijn goed gescheiden van de woonkamer, en de parkeerplaats met berging maakt langere afwezigheid eenvoudiger. Het huis is van 2021 — ik ken het al vanaf de bouw.
Vergelijkbare samenvatting
Zichtbaar compromis:
Deze demonstratiekaart gebruikt een algemene catalogusbron. Het volledige dossier en de documenten worden vóór publicatie gecontroleerd.
Wat het beste is
- Zuidgericht, de hele dag echt daglicht
- Terras met open uitzicht — onderdeel van het woonoppervlak
- Zwembad, parkeerplaats en berging in het complex
- Kanaalairco door het hele appartement
Wat ons stoort
- De slaapkamerramen kijken uit op de binnenplaats — rustig, maar zonder uitzicht.
- Kosten van de comunidad en IBI — die bevestigen wij, de cijfers laten we zien vóór de bezichtiging.
- De mogelijkheid van toeristische verhuur is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
- De positie op de kaart is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Bouwkundige keuring
Wij bezichtigen dit appartement zelf — vóór uw aanbetaling.
Vocht, dak, elektra, timmerwerk, sporen van „verse verf over een probleem” — op basis van eigen ervaring met ingrijpende renovaties. Schriftelijk verslag. Twee van onze inspecties eindigden met „koop dit niet” — wij beschouwen die als onze beste in de praktijk.
Vraag naar deze woningKenmerken
Details
Kenmerken
Beschrijving
Hoe de database deze woning omschrijft
Beschrijving van het Appartement Ontdek de perfecte combinatie van comfort en stijl in dit charmante appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen aan de eerste lijn van het strand met directe toegang tot de wandelboulevard en het strand!! Geen straat ertussen! Met een oppervlakte van 120 m² is deze ruimte ontworpen om een moderne en aangename levensstijl te bieden. Het appartement verkeert in optimale staat, wat zorgt voor een prettige ervaring vanaf het eerste moment.
Indeling en Voorzieningen Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en gezellige sfeer. De indeling van de ruimtes bevordert de circulatie en biedt een familiale en ontspannen omgeving. De ruime keuken, volledig uitgerust, is de ideale plek om heerlijke gerechten te bereiden en speciale momenten te delen. Het huis heeft een kluis.
De slaapkamers, royaal van formaat, bieden een oase van rust. De badkamers, zorgvuldig ontworpen, bieden functionaliteit en stijl, waardoor elke dagelijkse routine een aangename ervaring is.
Uitgelichte Kenmerken Airconditioning: Koel/verwarmingssysteem voor een aangenaam klimaat het hele jaar door.
Zuidwestelijke Oriëntatie: Geniet van natuurlijk licht gedurende bijna de hele dag.
Elektrische verwarming: Efficiënt en praktisch voor de koudere maanden.
Gemeenschappelijk zwembad: Perfect om van de zomer te genieten en te ontspannen in de zon.
Garage: Met 3 parkeerplaatsen.
Lift: Gemakkelijk en snel toegang tot alle verdiepingen.
Dubbel glas ramen: Energieefficiëntie en geluidsisolatie.
Veilige deur: Gemoedsrust en bescherming voor jou en je gezin.
Afgesloten perceel: Veilige en privé ruimte, ideaal om zorgeloos van te genieten, met directe toegang tot de wandelboulevard en het strand!!!
Omgeving en Toegankelijkheid De locatie van het appartement biedt gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen zoals supermarkten, gezondheidscentra en diverse recreatiemogelijkheden. Bovendien vergemakkelijkt de nabijheid van hoofdwegen het verkeer naar andere delen van de stad.
Dit appartement is de kans die je zocht om met stijl en comfort te wonen, in een omgeving die rust en toegankelijkheid combineert. Elk hoekje van dit huis is ontworpen om je de beste levenskwaliteit te bieden. We nodigen je uit om het te bezoeken en de warmte te voelen van een plek die je nieuwe thuis kan worden.
Tekst uit het CRM, ongewijzigd. Controleerbare feiten en het volledige budget vindt u boven en onder op deze pagina.
Ligging
Waar de woning ligt
Kaart kon niet worden geladen
JavaScript lijkt uitgeschakeld. De positie van de woning is bij benadering; het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Beweeg de muis over het icoon van de woning om de kaart te zien en deze locatie in Google Maps te openen.
Volledig budget
De aankoopkosten — meteen duidelijk, niet pas aan het einde
Een indicatieve schatting, geen belastingberekening. Wordt bepaald op basis van fiscale woonplaats, hypotheek, referentiewaarde en de regels op de datum van de transactie — dat is ons werk, niet het uwe.
Jaarlijkse eigendomskosten
Een scenario, geen belofte
En als u een deel van het jaar verhuurt?
Vul uw eigen cijfers in. We schrijven geen „rendement tot 8%”, omdat de vergunning, bezetting en belastingen nog niet gecontroleerd zijn. Ter indicatie: de werkelijke resultaten van onze beheerde appartementen liggen tussen 4 900 en € 13.100 netto per jaar, en we laten beide uitersten zien.
Exclusief inkomstenbelasting, hypotheek en ongeplande vervangingen. De mogelijkheid van toeristische verhuur van dit appartement is nog niet gecontroleerd — dat doen we vóór de aanbetaling.
Appartement
Ruimte, licht en een terras dat echt deel uitmaakt van de woning.
De woon-eetkamer gaat over in een volledig ingerichte keuken en het hoofdterras. De hoofdslaapkamer heeft een en-suite badkamer en kast; de tweede dient als logeerkamer of kantoor.
Een aparte bijkeuken, ondergrondse parkeerplaats en berging. Het complex heeft een zwembad en tuin. In plaats van bijvoeglijke naamwoorden — een videorondleiding: entree, lift, gemeenschappelijke ruimtes en het geluidsniveau met open ramen. Vraag ernaar via WhatsApp, dan stuur ik hem nog dezelfde dag.
Transparantie van de documenten
Wat gecontroleerd is en wat nog niet.
De definitieve controle wordt gedaan door de onafhankelijke jurist van de koper, vóór de arras. Bij ons is dat een familieregel: elk contract wordt door een jurist gelezen vóór de notaris.
Leven in de buurt
Wat er in de buurt is
De looptijd te voet bevestigen we vanaf het exacte adres bij de bezichtiging.
Winkels en voorzieningen die het hele jaar open zijn.
Ongeveer 55–70 minuten met de auto.
Matig. De helling van de straat en de wandelroute controleren we bij de bezichtiging.
Globale ligging
Het exacte adres krijgt u bij het inplannen van een bezichtiging.
Simulatie
Indicatieve hypotheeklast
Geen bankaanbod. Niet-ingezetenen krijgen doorgaans 60–70% van de waarde — wij helpen u het dossier samen te stellen en banken te vergelijken.
