Comprar en la Costa Blanca
Parcelas en venta en Calpe y la Costa Blanca
28 en venta, de 100.000 € a 1.540.000 €. Solares urbanos para construir tu villa y fincas rústicas en Calpe, Benissa y el interior.
28en venta
230.000 €precio mediano
≈ 100 €/m²mediana por m²
3con vistas al mar
Selección actual
El catálogo se actualiza automáticamente desde nuestra base. El coste total, con impuestos y gastos, se calcula en la ficha de cada propiedad.
Vistas a la montaña
Vistas a la montaña
Vistas al mar
Precios: cuántas propiedades hay en cada franja
Número de propiedades en venta por franja de precio, según nuestro catálogo actual.
Antes de comprar una parcela
Urbana o rústica. En suelo urbano se construye con licencia según el planeamiento; en suelo rústico construir una vivienda es muy limitado o imposible. Es lo primero que comprobamos.
Edificabilidad. Cuántos metros se pueden construir, a qué altura, a qué distancia de los linderos y con qué ocupación de la parcela. Lo pedimos por escrito al ayuntamiento o a un arquitecto antes de la reserva.
Pendiente y accesos. En las laderas de la costa la pendiente encarece mucho la obra: muros, cimentación y accesos pueden suponer una parte importante del presupuesto.
Servicios. Agua, luz y alcantarillado en la calle, o el coste de traerlos.
Qué comprobamos antes de que reserves
- Orientación y horas de sol en invierno, no solo las vistas en verano.
- Accesos, ascensor, aparcamiento y gastos de comunidad.
- Si la vivienda puede alquilarse legalmente a turistas, cuando lo necesitas.
- Documentación: nota simple, cargas, licencias y certificado energético.
- Coste total de la compra, con impuestos y gastos, antes de la reserva.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto tarda la licencia de obra?
Depende del ayuntamiento y del proyecto; cuenta con varios meses. Te ponemos en contacto con arquitectos locales que conocen los plazos reales de cada municipio.
¿Me ayudáis a encontrar constructor?
Sí: trabajamos con arquitectos y constructores de la zona y te ayudamos a comparar presupuestos antes de comprar la parcela, para que sepas el coste total de la casa terminada.
¿Qué impuestos y gastos hay que sumar al precio?
Como referencia: segunda mano ≈ 10–12 % (ITP 9 % desde el 01.06.2026 —11 % por encima de 1 millón de €—, más notario, registro y gestoría); obra nueva ≈ 12–14 % (IVA 10 % + AJD 1,4 % y trámites). Antes de firmar nada te enseñamos el cálculo exacto para la vivienda concreta.
¿Puedo comprar sin ser residente en España?
Sí. El derecho de propiedad no depende del visado ni de la residencia. Hace falta el NIE —un número fiscal, no un permiso de residencia— y un esquema de pago preparado. La firma ante notario puede hacerse en tu idioma o mediante poder, sin viajar.
¿Qué hace la agencia antes de que yo reserve?
Visitamos la vivienda, comprobamos la documentación y las cargas, calculamos el coste total y te contamos con franqueza los inconvenientes de la zona y del edificio. El contrato de reserva se firma solo después de esa verificación.
¿Te ayudamos a elegir?
Cuéntanos para qué la quieres —vivir, pasar temporadas o alquilar— y tu presupuesto total. Te enviaremos tres o cuatro opciones verificadas y te explicaremos en qué se diferencian en el día a día, no en las fotos.